Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €2.939 €/m²

Finanzierung ab 2069 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

647 m²Grundstück

01.08.2025Verfügbarkeit

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Au, Illertissen (89257)

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Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Illertissen und wurde im Jahr 2009 von Grund auf komplett saniert. Beim Betreten des Hausflures besticht sofort die Offenheit und die klare Struktur des Hauses. Es wird von der Familie sehr gepflegt und in Stand gehalten. Erneuert wurden die Fassade, die Fenster, Elektroinstallation, Wasserleitungen, Wände wurden neu verputzt, die Böden, alle Bäder, Keller wurden neu verputzt sowie die Heizungsanlage.

Der offene Wohn-/Essbereich überzeugt durch seiner Raumgröße und mit Blick in den Garten. Die exklusive Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, durch die angrenzende Terrassentüre gelangen Sie direkt zum Gartenbereich. Hier befindet sich auch das hochwertige Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die individuell als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Hier gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss finden Sie weitere Zimmer und einen Abstellraum vor.

Ein absolutes Highlight des Hauses sind der wundervoll hergerichtete Garten und der Wintergarten. Der Wintergarten verfügt über elektrische Jalousien für Wand und Dachflächen.

In der 3-fach Garage haben Sie viel Platz, um Fahrzeuge sowie Gerätschaften für den Garten zu lagern und eventuell für handwerkliche Tätigkeiten.

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend