Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.271 €/m²

Finanzierung ab 675 €/Monat

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5Zimmer

133 m²Wohnfläche

312 m²Grundstück

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Döbernitz, Löbnitz OT Sausedlitz (04509)

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Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von traditionellem Charme und modernem Komfort in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Sausedlitz - einem idyllischen Dorf am Seelhauser See. Das 1896 erbaute Haus wurde zwischen 1993 und 1995 umfassend saniert und verbindet geschickt historische Elemente mit heutigen Annehmlichkeiten. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur suchen.

Im Frühling erwacht das Haus zu neuem Leben: Die warmen Sonnenstrahlen dringen durch die 2-fach verglasten Fenster und tauchen das Wohnzimmer in sanftes Licht. Der Kamin, 2023 neu eingebaut, sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen, während draußen die Blumen blühen und der Duft des frischen Grases durch das Fenster zieht. Der Frühling im Dorf Sausedlitz ist ein wahres Fest der Farben und Natur, das im Sommer seinen Höhepunkt findet, wenn der Seelhauser See zu einem Magneten für Wassersportler und Erholungssuchende wird.

Das Haus besticht durch seinen Mix aus historischer Lehmhausarchitektur im Erdgeschoss und modernem, aufgemauertem Obergeschoss. Die gedämmte obere Geschossdecke garantiert im Sommer angenehme Kühle und im Winter behagliche Wärme.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, eine praktische Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein helles geräumiges Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und ein großzügiges Schlafzimmer, das direkt mit einem Ankleidezimmer verbunden ist - der perfekte Raum für Ihre persönlichen Wünsche.

Sausedlitz, ein charmantes, ruhiges Dorf, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben, während Sie dennoch gut angebunden sind. Der Seelhauser See lädt in den Sommermonaten zum Baden, Angeln und Boot fahren ein - oder genießen Sie einfach die ländliche Ruhe bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour durch die umliegenden Felder und Wälder. Hier können Sie den Frühling und Sommer in vollen Zügen genießen.

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 12.90, Distanz zum Flughafen: 30.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.60, Distanz zur Autobahn: 23.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.36, Distanz vom Zentrum: 0.20