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Wohnung zum Kauf
198750 €4.732 €/m²
Finanzierung ab 789 €/Monat
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer - Einzimmer-Apartment am Seepark

Diese schicke Einzimmerwohnung erstreckt sich über 42 Quadratmeter und eignet sich optimal für Singles oder Pendler, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und die große Fensterfront sorgt für eine optimale Belichtung. Der West-Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine Freifläche mit Ausblick auf die weitläufige Grünanlage der benachbarten Schule.

Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Lage im Freiburger Stadtteil "Mooswald" ist hervorragend. Direkt angrenzend befindet sich der Seepark, ein ehemaliger Baggersee umgeben von Maisfeldern, welcher in den 80er Jahren durch die Landesgartenschau seine Wandlung in die heutige Form als Park mit all den Möglichkeiten für Sport und Erholung erhalten hat.
Die Nähe zur Freiburger Innenstadt und zur Universitätsklinik, sowie die sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld zur Wohnung sind weitere Pluspunkte dieses Angebots.

Melden Sie sich gerne, um weitere Informationen zu erfragen oder um einen Termin für eine Besichtigung abzustimmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
198750 €
4.732,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
295 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.732,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.834 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.499 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag abgeschlossen, der ihn zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben. Diese wurden von uns vor Ort nicht überprüft. Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag abgeschlossen, der ihn zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet.

[URL="https://www.living-in-suedbaden.de/tour/tqEL"]360° Besichtigung[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.184,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAPFERER IMMOBILIEN GmbH
KAPFERER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Hexentalstraße 33, 79249 Merzhausen
Online-ID: 2jghv59
Referenznummer: 5185
KAPFERER IMMOBILIEN GmbH
Gewerblicher Anbieter
KAPFERER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen