Wohnung zum Kauf 595.000 € 4 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Corinthstraße 22a Gohlis - Mitte Leipzig-Gohlis 04157

Monat
4Zimmer
149 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Shawn Zimmermann

Beratung & Vertrieb Zimmermann

Großzügige 4 Zimmerwohnung in ehemaligem Kulturdenkmal

Die hier angebotene Wohnung von insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich im zweiten Obergeschoss dieses im Jahre 1903 erbauten Kulturdenkmals. Das Objekt wurde im Jahr 2011 vollumfänglich saniert. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, welche vom großzügigen langen Flur gut erreichbar sind.
Vom Wohnbereich gelangt man in die offene Küche sowie auf den zum Hof ausgerichteten Balkon. Ein weiterer Balkon sowie die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind bequem vom Flur zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das zweite Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, wird direkt vom Flur aus betreten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Gesamtmiete i.H.v. 1028,48 €, setzt sich zum einen aus der Wohnungs-Kaltmiete: 988,48 € und der Miete für den dazugehörigen Außenstellplatz 40,00 € zusammen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Corinthstraße 22a, Gohlis - Mitte, Leipzig-Gohlis (04157)

Die Corinthstraße 22 liegt im Stadtteil Gohlis-Mitte. Die durch die Gründerzeitbauten geprägte Umgebung zählt zu Recht zu den beliebtesten Wohngegenden in Leipzig.
Innerhalb weniger als 10 Minuten lässt sich der Leipziger Hauptbahnhof mit dem Auto erreichen, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 20 Minuten.
In grüner Umgebung lässt es sich dem Trubel der Innenstadt entfliehen und dennoch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, sowie Restaurants in der umittelbaren Umgebung zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.993,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

546 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.993,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.826 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.204 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zur Autobahn: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beratung & Vertrieb ZimmermannGewerblicher Anbieter

Am Ochsenzoll 31A, 22850 Norderstedt

Partnerschaft

Herr Shawn ZimmermannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hewa55

Referenznummer: L_C22_WE7