Gewerbegrundstück zum Kauf · provisionsfrei

1650000 €1.650.000 €190,22 €/m²

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8.674 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Triebseer Siedlung, Stralsund (18437)

Platzieren Sie Ihr Unternehmen an einem Top Gewerbestandort in sehr exponierter Lage der Hansestadt Stralsund!!!

Die zu erwerbende Grundstücksfläche, bebaut mit einer großen Lagerhalle (Kalthalle), beträgt ca. 8.674 m² und ist voll erschlossen. Im Flächennutzungsplan der Hansestadt Stralsund sind diese als "Gewerbe" ausgewiesen.
Die verbindliche Bebaubarkeit und Nutzung ist ausdrücklich durch den Käufer zu prüfen.

Verkauf Grundstück GS 3:
- Grundstücksgröße ca. 8.674m², inkl. Privatstraße 1 und 2/3 Miteigentum an Privatstraße 2
- Lagerhalle mit einer Bruttogrundfläche von ca. 1.770 m²
- ca. 2.700 m² Außenlagerfläche/ Stellplätze als Asphaltfläche umlaufend um die Lagerhalle
- Baugenehmigung für ein Bürogebäude liegt vor
- Bebauung mit weiteren Lagerhallen möglich
- inkl. Erschließungsleitungen für Strom, Telekom, Trink-, Schmutz- und Regenwasser für die Lagerhalle und ein Bürogebäude
- inkl. Herstellung der Erschließungsstraße, Privatstraße 1 und Privatstraße 2, mit Anbindung an die Richtenberger Chaussee

- die auf dem Dach der Lagerhalle installierte Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten

weitere denkbare Nutzungsmöglichkeiten:

• Gewerbebetriebe aller Art, z.B. Lagerplätze und öffentliche Betriebe
• Großgaragen, Selfstorage
• Geschäfts-, Büro und Verwaltungsgebäude, Arztpraxen oder therapeutische Einrichtungen
• Einzelhandelsbetriebe u.w.

Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.

Das Gewerbegelände verfügt über eine sehr gute Verkehrs- und Busanbindung. Von hier aus gelangen Sie bespielsweise in wenigen Minuten in die wunderschöne Altstadt mit dem Stralsunder Hafen.

Die Autobahn 20 ist vom Standort etwa 25 km entfernt.

Der Flughafen Rostock/Laage liegt ca. 110 km entfernt. Die Grundstücke liegen verkehrsgünstig an der Richtenberger Chaussee mit Anbindung an die Ortsumgehung und zum Zubringer der Autobahn 20.

Sonstiges: Änderungen des Preises sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.



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