Haus zum Kauf

380000 €380.000 €1.900 €/m²

Finanzierung ab 1271 €/Monat

---

5Zimmer

200 m²Wohnfläche

96 m²Grundstück

---

Altstadt, Wismar (23966)

Sie suchen eine ganz besondere Immobilie in Wismar, dann haben wir hier das perfekte Altstadthaus.
Diese einzigartige denkmalgeschützte Immobilie befindet sich am Mühlengraben, in fast unmittelbarer Nähe zum Hafenbecken. Dieses zentral gelegene Wohndenkmal bietet sich gut zur Nutzung als Wohn- oder Ferienhaus an.
Das um 1600 errichtete Fachwerkhaus wurde nach 1983 von Grund auf restauriert und gehört zu den Schmuckstücken im historischen Hafenviertel von Wismar. So wurde u. a. die Außenfassade des zweigeschossigen spitzwinkligen Eckhauses im Erdgeschoss aus Backstein und im Obergeschoss in Fachwerk ausgebildet.
Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 200qm verfügt über 5 Wohnräume, welche sich auf 3 Etagen verteilen. Ein Blick auf die Mühlengrube und den historischen Ziegenmarkt ist von allen Etagen möglich.

Diese besondere Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Altstadt von Wismar. In wenigen Gehminuten ist der historische Hafen erreichbar.
In der Nähe befinden sich verschiedene Dienstleister, der Bahnhof und ausgewählte Parkmöglichkeiten. Weitere Geschäfte, Cafes, Büros und diverse Einkaufsmöglichkeiten schließen sich an.
Die Anbindungen an die B105/B106 und die A20/A14 sind in kurzer Entfernung.

Aussuattung Das Stadthaus verfügt über helle und freundlich gestaltete Wohnräume. Die gewendelte und freundlich gestaltete Innentreppe verbindet und führt als markantes Gestaltungselement durch alle Wohnebenen.
Die Böden verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit Dielen, Eichenparkett, Terrakottafliesen und Teppich ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnküchenbereich mit modern ausgestatteter Einbauküche, ein Arbeits- und ein Wohnzimmer, das Gäste-WC und der geräumige HWR mit Platz für Waschmasche und Trockner mit sich anschließendem Lagerraum.
Im 1.OG befinden sich ein weiterer gut belichteter Wohnraum, das großzügige Vollbad mit vorgelagertem Anziehzimmer und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn/Gästezimmer, hier wurde ein kleiner zusätzlicher Schlafboden für die Kids geschaffen.
Im Ausbau befindet sich auf dieser Wohnebene ein weiteres Gäste-Bad. WC und Dusche kann durch den Erwerber ggf. bei Bedarf installiert werden. Sonstiges Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Mail nur mit vollständigen Daten (Namen, Anschrift, Tel.-Nr.) weiter bearbeitet werden kann.
Weitere Angebote entlang der Ostsee von Boltenhagen, Wismar, Insel Poel, Rerik und im Landkreis finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de
Datenschutzhinweise
Mit Ihrer Objektanfrage stimmen Sie der Speicherung und Nutzung Ihrer Daten laut Datenschutzhinweisen zu und sind mit der Verarbeitung der Daten durch den Anbieter Bauer Immobilien Wismar für die Beantwortung Ihrer Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.
Hinweis:
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@bauer-immobilien-wismar.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend