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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Wohnung zum Kauf 225.000 € 2,5 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt Recklinghausen 45657
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Wohnung zum Kauf 225.000 € 2,5 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt Recklinghausen 45657
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Wohnung zum Kauf
225000 €2.885 €/m²
Finanzierung ab 943 €/Monat
2,5Zimmer
78 m²Wohnfläche

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Andrea Pauels
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnung in ruhiger Innenstadtlage als smartes Investment

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1982 erbauten Gebäude im Innenstadtbereich, welches Dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt. Auf den insgesamt 78,00 m² haben Mieter ausreichend Platz, um für sich und auch weitere Personen den Traum vom gemütlichen Wohnen in der Innenstadt wahr werden zu lassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Das Modell wird mithilfe von Fernwärme betrieben.
(Hinweis: Der Energieausweis weist fälschlicherweise eine Beheizung über Gas aus )

Das Hausgeld beträgt 327,00 Euro p.m. (warm) und beinhaltet nicht nur die Verwalterkosten und die Versicherung, sondern auch die Hausreinigung, die Gartenpflege, Hausmeisterservice sowie den Winterdienst, so dass sich Ihre Mieter nur um ihre Räumlichkeiten kümmern müssen. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über angesparte Rücklagen.

Die Immobilie ist "derzeit" noch an eine ausgesprochen zuverlässige und zufriedene Mieterin vermietet und erzielt im Jahr eine Netto-Rohmiete (inkl. Stellpatz) von EUR 10.320,-- Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSÉ AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!

BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Lage

Innenstadt, Recklinghausen (45657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten drin, statt nur dabei !
Treffender kann die Lage dieser interessanten Wohnung nicht bezeichnet werden. Die Innenstadt mit allen Annehmlichkeiten beginnt quasi direkt vor der Haustür und trotzdem werden Sie über die ruhige Lage überrascht sein. Unmittelbar in der geschichtsreichen Recklinghäuser Innenstadt finden Sie diese interessante Eigentumswohnung. Gelegenheiten zum Einkaufen, für Besorgungen oder z. B. einem Kinobesuch sowie Gaststätten und Restaurants erreichen Sie von hier prima zu Fuß. Treffen Sie sich mit Freunden zu einem Plausch im Café rund um den nahen Marktplatz. Hier genießen Sie immer Heimvorteil. Sollten Sie doch einmal ärztliche Hilfe benötigen, finden Sie rundum eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken. Aus der Innenstadt ist es nicht weit zum Kulturgeschehen und der Unterhaltung im Festspielhaus sowie zum Stadtgarten (Park). Zum Bahnhof und Busbahnhof mit Anschluss zu vielen Zielorten in nah und fern ist es nur ein "Steinwurf".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.884,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
327 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.884,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.135 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.027 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Pauels
Frau Andrea PauelsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmrv55
Referenznummer: 11567 Pua
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Frau Andrea Pauels
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen