Haus zum Kauf

520000 €520.000 €

Finanzierung ab 1713 € / Monat

---

6Zimmer

148 m²Wohnfläche

329 m²Grundstück

---

Eppingen, Eppingen (75031)

Das äußerst repräsentative Haus, das Stilelemente
einer klassischen Stadtvilla aufgreift, sorgt mit modernen Grundrissvarianten, die ebenso schön wie funktional sind, für Aufsehen.
Unsere individuelle Planung ermöglicht es Ihnen alle Ihre Wünsche, Ideen und Bedürfnisse perfekt umzusetzen.
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Ihr Traumhaus mit viel Platz für die ganze Familie befindet sich in einem neu erschlossenen Baugebiet im Eppinger Stadtteil Elsenz. Ein Kindergarten und auch eine Grundschule befinden sich im Ort. Die Kernstadt Eppingen ist gerade mal 7km entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, drei weiterführende Schulen, vielfältige Freizeitangebote und die Nähe zu großen Städten wie Heilbronn, Heidelberg/Mannheim, Karlsruhe und Stuttgart. Durch die sehr gute Anbindung an das Stadtbahnnetz gelangen Sie bequem, in kurzen Zeitabständen, Richtung Karlsruhe, Heidelberg/Mannheim oder Heilbronn.
Die Große Kreisstadt Sinsheim, mit allen ihren Annehmlichkeiten, ist 12km entfernt hier besteht die Möglichkeit des direkten Anschlusses an die BAB 6. Sie sehen hier besteht eine sehr gute Verbindung zwischen ländlicher Idylle und der Metropolregion Rhein-Neckar.

Sonstiges LUXHAUS – Innovation aus Tradition
LUXHAUS, dem in dritter Generation von Alexander Lux geleiteten Familienunternehmen mit Firmensitz in Georgensgmünd, ist es in den vergangenen vier Jahren gelungen, gestalterisch neue Wege zu gehen. Maßgeblich dafür verantwortlich ist die moderne Architektur, die sich durch neu interpretierte Zitate klassischer Architekturstile, insbesondere des Bauhausstils auszeichnet.
Diese ambitionierte Architektur wird in maßgeschneiderten Wohnkonzepten umgesetzt.
Ziel ist es, jedes Haus exakt auf die individuellen Wünsche und Bedürfnisse, aber auch die Gewohnheiten und besonderen Lebenssituationen der Bauherren zuzuschneiden.
Basis ist immer die Climatic-Wand, die LUXHAUS Ingenieure in Kooperation mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung entwickelt haben und die in jedem LUXHAUS Standard ist. Dadurch ist jedes LUXHAUS für die Förderprogramme der KfW sowie für den Passivhausstandard geeignet. Die in Kombination mit der Diffusionsoffenheit weltweit einzigartige Massivverleimung sorgt für eine Stabilität. Durch den diffusionsoffenen Aufbau wird Schimmelbildung vermieden. Das bedeutet speziell für Allergiker einen großen Gewinn an Lebensqualität und das ganzjährige Wohlfühlklima mit sommerlichem Hitzeschutz kommt nicht nur Familien mit Kindern entgegen. Ein geringer Energieverbrauch bietet den Bauherren sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile und auch die Verwendung von Holz als regenerativem Rohstoff ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz.