Doppelhaushälfte zum Kauf

579000 €579.000 €

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5Zimmer

153 m²Wohnfläche

493 m²Grundstück

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Neuaigen (3430)

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
* Vorraum
* Technikraum 
* Gäste Toilette mit Handwaschbecken
* Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der südseitig ausgerichteten Terrasse 
OG:
* Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche Doppelwaschbecken und WC
* drei Schlafzimmer 
DG:
* Studio - Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Dachterrasse mit Seeblick 
 
HIGHLIGHTS:
* Fußbodenheizung 
* Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden im gesamten Haus 
* Massivbauweise
* Alarmanlagenvorbereitung 
* Klimaanlagenvorbereitung 
* Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein hoch effiziente Luft-Wärmepumpe
* großzügige Dachterrasse
* Gepflasterter Vorplatz inkl. zwei Stellplätzen
* Vorbereitung für eine E-Ladestation 
* Photovoltaikanlage ohne Speicher mit 4,15Kwp inkl. Betriebsgenehmigungen
 
Die Doppelhaushälfte wird im belagsfertigem Zustand verkauft, für eine schlüsselfertige Ausführung können alle Details und Wünsche persönlich besprochen werden. 
 
 
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,71 m², Gartenfläche: 290,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen