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Wohnung zum Kauf
99000 €2.341 €/m²
1Zimmer
42,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

freie immo
Andreas Wenzel
freie immo

1-Zimmerwohnung mit Balkon und separater Küche in Dresden-Laubegast

Dieses Mehrfamilienhaus gehört zum Wohnensemble - Lindenpark - der 1995 inmitten von Einfamilienhäusern und Kleingärten errichtet wurde. Heute gehört der entstandene Wohnpark mit seinen individuellen Wohnungen zu einem nachgefragten Standort in Laubegast.
Große Balkone laden die Bewohner zum Entspannen ein und diese genießen die Ruhe in vollen Zügen. Stattliche Bäume sorgen für ein angenehm grünes Umfeld und unterstreichen den Gartenstadtcharakter dieses Standortes.

Energieausweis: nach Verbrauch, 105,1kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Erdgas H, gültig bis 31.03.2031. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 4.320,00 € inkl. Miete für TG-Stellplatz.

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Laubegast (Gasteiner Str.), Dresden (01279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Viele Baumeister haben Laubegast mit ihrer eigenen Architektur geprägt. Dieser Stadtteil gehört heute mit seinen ruhigen und grünen Wohnlagen zu den beliebten und nachgefragten Wohngebieten von Dresden.

Die Laubegaster genießen nicht nur die Nähe zur Elbe, sondern auch die perfekte Infrastruktur. Im Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, an der Elbe finden Sie kleine Gaststätten für gemütliche Stunden.

In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die bekannte Schlossanlage von Pillnitz oder die Dresdner Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99000 €
2.340,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Provision inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
244 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.340,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

freie immo
freie immoGewerblicher Anbieter
Herkulesstraße 24, 01277 Dresden
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Andreas WenzelDein Kontakt
Online-ID: 2gddj5c
Referenznummer: 331690_244
freie immo
Andreas Wenzel
freie immo