Wohnung zum Kauf 99.000 € 1 Zimmer 42,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Laubegast (Gasteiner Str.) Dresden 01279

Monat
1Zimmer
42,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Andreas Wenzel

freie immo

1-Zimmerwohnung mit Balkon und separater Küche in Dresden-Laubegast

Dieses Mehrfamilienhaus gehört zum Wohnensemble - Lindenpark - der 1995 inmitten von Einfamilienhäusern und Kleingärten errichtet wurde. Heute gehört der entstandene Wohnpark mit seinen individuellen Wohnungen zu einem nachgefragten Standort in Laubegast.
Große Balkone laden die Bewohner zum Entspannen ein und diese genießen die Ruhe in vollen Zügen. Stattliche Bäume sorgen für ein angenehm grünes Umfeld und unterstreichen den Gartenstadtcharakter dieses Standortes.

Energieausweis: nach Verbrauch, 105,1kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Erdgas H, gültig bis 31.03.2031. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 4.320,00 € inkl. Miete für TG-Stellplatz.

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Laubegast (Gasteiner Str.), Dresden (01279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viele Baumeister haben Laubegast mit ihrer eigenen Architektur geprägt. Dieser Stadtteil gehört heute mit seinen ruhigen und grünen Wohnlagen zu den beliebten und nachgefragten Wohngebieten von Dresden.

Die Laubegaster genießen nicht nur die Nähe zur Elbe, sondern auch die perfekte Infrastruktur. Im Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, an der Elbe finden Sie kleine Gaststätten für gemütliche Stunden.

In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die bekannte Schlossanlage von Pillnitz oder die Dresdner Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

2.340,98 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Provision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

freie immoGewerblicher Anbieter

Herkulesstraße 24, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Andreas WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gddj5c

Referenznummer: 331690_244