Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.370.000 € 5 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Gauting Gauting 82131

Monat
5Zimmer
215 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

Zweifamilien-Landhaus in ruhiger Lage von Gauting

Das ansprechende, in sehr ruhiger und sonniger Lage gelegene Zweifamilienhaus wurde 1987/88 in bewährter Ziegelbauweise (36,5 cm Ziegel) errichtet. Im Jahre 2002 wurde an der Süd-Westseite ein großzügiger, beheizbarer Wintergarten mit ca. 22 m² Fläche in Holzkonstruktion mit Sicherheitsglas angebaut.
Derzeit besteht ein Renovierungsrückstand am Haus, insbesondere alle Holzteile, wie die Holzverkleidung im Außenbereich und die Balkone mit Wintergarten sollten fachmännisch gestrichen werden, um das Objekt wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
5 Stellplätze: Garage
Keller
2 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1370000 €

6.372,09 €/m²

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt.(= 3,57 %) ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem gesamten Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung im Obergeschoss ist noch vermietet, wird jedoch spätestens Ende Juni frei.
Im Übrigen steht das Haus, bzw. die Wohnung im Erdgeschoss bereits jetzt kurzfristig für den neuen Eigentümer zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Biersack & Wagner GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 6, 82377 Penzberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris KuchenbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjjn5s

Frau Iris Kuchenbauer

Biersack & Wagner GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus zum Kauf1370000 €1.370.000 €6.372 €/m²Finanzierung ab 5351 €/Monat5Zimmer215 m²Wohnfläche740 m²GrundstückGauting, Gauting (82131)