Villa zum Kauf

3600000 €3.600.000 €11.076,92 €/m²

Finanzierung ab 12003 €/Monat

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6Zimmer

325 m²Wohnfläche

1.362 m²Grundstück

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Buchschlag, Dreieich (63303)

Inmitten der malerischen Villenkolonie steht diese historische Villa aus dem Jahr 1911 wie ein kostbares Relikt aus einer vergangenen Epoche. Ihre kubische, neoklassizistische Form mit kunstvollen Ornamenten an der Fassade, strahlt eine zeitlose Eleganz aus.
Umgeben von einem wunderschön angelegten Garten, der wie eine Oase der Ruhe wirkt, bietet diese beeindruckende Villa mit einzigartigem Altbaucharme einen privaten Rückzugsort, der seinesgleichen sucht. Die üppige Bepflanzung, die über die Jahre hinweg gewachsen ist, schafft eine harmonische Symbiose aus Geschichte und Natur. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz zum Entspannen und für die Kinder gibt es ausreichend Freiraum zum Spielen. Dies ist ein Ort der Lebensfreude, der absolute Privatsphäre garantiert.

DIE LAGE:
Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Villenlage im begehrten Dreieicher Stadtteil Buchschlag. Dreieich-Buchschlag ist ein charmantes und gehobenes Wohngebiet im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, das durch seine idyllische Lage und seinen einzigartigen Charakter besticht. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Grünflächen, bietet Buchschlag eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die historische Villenkolonie zählt heute zu den größten geschlossenen, bestens erhaltenen Siedlungen der sogenannten Gartenstadtbewegung. Weitläufige öffentliche Flächen und großzügige Gärten bestimmen noch heute den einerseits heiter-entspannten, andererseits auch privatverschlossenen Charakter der Siedlung.
Für Familien ist Dreieich-Buchschlag besonders attraktiv, da es hervorragende Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gesamtschule, Gymnasium und die Strothoff-International-School sind mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Der Anschluss an die S-Bahn nach Frankfurt ist hervorragend. Außerdem gibt es sehr gute Regionalbahnverbindungen. Die Nähe zu Frankfurt am Main und Offenbach sorgt zudem für eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur, ohne die Ruhe und Abgeschiedenheit der ländlichen Umgebung zu verlieren.
Die starke Gemeinschaft und das aktive Vereinsleben tragen ebenfalls zur Lebensqualität bei, während die lokalen Geschäfte und gastronomischen Angebote die alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Kurzum, Dreieich-Buchschlag ist ein idealer Wohnort für Menschen, die ein harmonisches und qualitativ hochwertiges Lebensumfeld schätzen.
DIE DISTANZEN:
Bahnhof Dreieich: 15 Gehminuten
Frankfurt Innenstadt: 20 Autominuten
Flughafen Rhein-Main: 13 Autominuten

Sonstiges DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis nicht erforderlich. Denkmalschutzobjekt.
SONSTIGES:
Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden