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Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €7.648,65 €/m²
7Zimmer
111 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Neubrück, Köln (51109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Aram Jaber
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
849000 €
7.648,65 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Einzigartiges Wohnen - Ihre neue Wohlfühloase

Gemütliche Grillabende auf der Terrasse feiern, Entspannen im großen Garten?
Bevorzugen Sie auch Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Dann sind Sie hier genau richtig!

In beeindruckender Größe und hochwertiger Ausstattung präsentiert sich Ihr neues in massiver Bauweise errichtetes Objekt in exklusiver Lage von Köln-Neubrück. Ihr neues Anwesen besticht durch eine liebevolle, bis ins Detail geplante Grundrissgestaltung. Eine offene Raumgestaltung, macht Ihr neues Objekt einzigartig. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 111 m² in einem zeitgemäßen Raumkonzept und teilt sich folgendermaßen auf. Eine hochwertige Küche mit großem Küchenblock, ein geräumiges Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer in moderner Verbindung mit eigenem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und schließlich das repräsentative Wohn - Esszimmer. Über den Wohn und Essbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse.
Der wunderschöne Garten mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum Entspannten und Verweilen unter freiem Himmel.
Im Keller erwarten Sie weitere 111 m². Hier bleiben keine Wünsche offen. Es erwarten Sie folgende Highlights: Eine Spiele ecke, ein Heimkino, ein Masterbad mit Regendusche, ein Gästezimmer, ein Waschraum und schließlich ein Studio für Ihre Fitness.

!Ihre neue Residenz wurde 2020 inklusive Dach komplett neu saniert!!

-Einziehen und Wohlfühlen

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 122,5 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie direkt einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt finden Sie in Köln Neubrück. Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, einen Arzt und eine Einkaufsmöglichkeit. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung

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7.648,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.975 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Aram JaberDein Kontakt
Online-ID: 2gbk75j
Referenznummer: 6403102
ImmoSky Deutschland GmbH
Aram Jaber
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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