Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 83,4 m²<br/>Wohnfläche West Hameln 31787

Monat
3Zimmer
83,4 m²Wohnfläche

Herr Andreas E. Skupin

FALC Immobilien Hameln-Pyrmont

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Sofort frei! Zentral gelegen, mit schönen Klütblick

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 83,44 m² eine ideale Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1 OG, das im Jahr 1980 erbaut wurde.
Dank der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur eignet sich das Objekt sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder für Kapitalanleger.

Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem wunderschönen Balkon , der einen atemberaubenden Ausblick auf den Klüt und die umliegende Landschaft bietet.
Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Ruhe genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

West, Hameln (31787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln.

Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen diverse Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Kindergärten und Schulen.

Die Bundesstraßen B1 und B83 verlaufen in der Nähe und bieten schnellen Anschluss sowohl in Richtung Hannover als auch nach Paderborn. Auch der Bahnhof ist nur etwa 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen in größeren Städten wie Hannover, Hildesheim oder Paderborn.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die restliche Stadt und darüber hinaus, was sich besonders für Pendler und Vielreisende als vorteilhaft erweist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.737,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.737,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.117 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.275 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 360° Rundgang.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

"Sie wollen endlich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen?
Finden Sie hier heraus, welcher maximale Immobilienwert zu Ihnen passt."

Andreas E. Skupin
Vertriebsleitung Immobilien

FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Kaiserstraße 29
31785 Hameln

Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
hameln@falcimmo.de

FALC Immobilien Hannover
Lavesstraße 17
30159 Hannover
Büro Hannover: 0511/ 374 79 599

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=9c1e998c243a7267d561c5e115c4e5a6b2861b4d42cc60f1d70877d859ff4198bf340d856e84ee62abb4ad3df42160d3c23bc88b7df87f7271f3d260&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2414038.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Hameln-PyrmontGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 29, 31785 Hameln

Partnerschaft

Herr Andreas E. SkupinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3cq5e

Referenznummer: FALC-AES-57324