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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
2320000 €9.027 €/m²
6Zimmer
257 m²Wohnfläche
3.650 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr Ingo Raudonat
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

DESIGN-HIGHLIGHT FÜR ALLE, DIE ES BESONDERS LIEBEN

Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel Platz für die ganze Familie und ermöglicht es, das Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss findet sich neben einem offenen Koch-, Essbereich sowie dem Wohnzimmer ebenso ein heller Arbeitsraum. Auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein DuschWC finden auf dieser Ebene bequem Platz. Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Ebenso finden hier zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie ihren Platz. Ein weiterer Wohnraum kann zudem flexibel für die eigenen Hobbys, als zusätzliches Kinderzimmer oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Terrasse
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Mackenbach (67686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mackenbach liegt in unmittelbarer Nähe zur Ramstein Air Base, einer der größten und wichtigsten Militärbasen der Vereinigten Staaten außerhalb der USA. Die Ramstein Air Base ist der Hauptstützpunkt der U.S. Air Force in Europa und dient als logistisches und strategisches Drehkreuz für militärische Operationen in Europa, Afrika und dem Nahen Osten.

Geschichte und Bedeutung: Die Ramstein Air Base wurde nach dem Zweiten Weltkrieg, in den frühen 1950er Jahren, als Teil des NATO-Verteidigungssystems errichtet. Sie entwickelte sich schnell zu einer zentralen Einrichtung für die amerikanischen Streitkräfte in Europa. Die Basis spielt eine Schlüsselrolle bei der Luftbrückenlogistik, der medizinischen Evakuierung und als Hauptquartier für die U.S. Air Forces in Europe (USAFE).

Einfluss auf die Region: Die Nähe von Mackenbach zur Ramstein Air Base hat erheblichen Einfluss auf die Region, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Viele der Einwohner von Mackenbach und den umliegenden Gemeinden arbeiten auf der Basis oder in Unternehmen, die Dienstleistungen für das Militär und dessen Angehörige erbringen. Die Präsenz der Air Base hat zur Entwicklung zahlreicher Einrichtungen, Geschäfte und Schulen geführt, die auf die Bedürfnisse der Militärangehörigen und ihrer Familien zugeschnitten sind.

Kultureller Austausch: Die Nähe zur Ramstein Air Base hat auch zu einem intensiven kulturellen Austausch zwischen den amerikanischen Soldaten und ihren Familien sowie der lokalen deutschen Bevölkerung geführt. Viele Amerikaner leben in Mackenbach und Umgebung, was das Dorf und die Region zu einer multikulturellen Gemeinschaft macht. Veranstaltungen, Feste und sportliche Aktivitäten fördern den Austausch und das Zusammenleben beider Kulturen.

Wirtschaftliche Auswirkungen: Die Air Base ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor für die Region. Sie schafft Arbeitsplätze und fördert den lokalen Handel. Unternehmen in der Umgebung, darunter auch in Mackenbach, profitieren von der Nachfrage nach Dienstleistungen, Unterkünften und Waren, die durch die Präsenz von tausenden amerikanischen Militärangehörigen und Zivilisten entsteht.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
2320000 €
9.027,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region
1.295 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.839 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/black-label/bauhaus-95/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Am Rangierbahnhof, 67661 Kaiserslautern
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Partnerschaft
Herr Ingo RaudonatDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fnuw5t
Referenznummer: 31082024-3
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