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Wohnung zum Kauf
258000 €4.448,28 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wiltbergstraße 50, Buch, Berlin (13125)

SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem
SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem
Herr Daniel Kerem
SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
258000 €
4.448,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
318 €

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Exklusive Loggia-Whg im idyllischen Buch! **vermietet**

Wir verkaufen eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im geschichtsträchtigen Ludwig-Hoffmann-Quartier aus dem Jahre 1909 in Berlin-Buch, Wiltbergstraße.

Das Objekt bietet modernen Komfort gepaart mit historischem Charme.
Der ehemalige Kranken- und Genesungskomplex wurde 2009-2012 für den modernen Wohnbedarf saniert und umgewandelt.

Er steht unter Denkmalschutz.

Die architektonisch geprägten Grünflächen im Quartier bieten Schatten, Ruhe und Erholung.

Montessori-Schule, Evangelische Schule, Montessori Kinderhaus, Betreutes Wohnen Kindeswohl, die Helios-Klinik, Mutter-Vater-Kind Einrichtung, Spielplätze, Drei-Feld-Sporthalle für Schul-, Vereins- und Individualsport gehören ebenso zum Quartier wie auch der von einem Pförtner betreute Zugang zum Gelände.

Der S-Bahnhof (S2) ist fußläufig in max. 15 min. zu erreichen, in etwa 30 min. Fahrzeit ist man am Brandenburger Tor, "Unter den Linden", am Potsdamer Platz oder natürlich auch am Knotenpunkt Bahnhof Berlin.
Diverse Buslinien verbinden auch die Nachbarort miteinander.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:

Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.448,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem
SchönLife Immobilien Inh. Daniel KeremGewerblicher Anbieter
Nürnberger Str, 45 , 10789 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Kerem
Herr Daniel KeremDein Kontakt
Online-ID: 2f9yn5r
Referenznummer: 10906#yLtLXL
SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem
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Herr Daniel Kerem
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Bewertung: 4 von 5 Sternen