Wohnung zum Kauf 89.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Rehsiepen Wuppertal 42369

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Herr Vural Virdiloglu

GEO GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

In idyllischer Lage von Wuppertal Ronsdorf, !! Fußbodenheizung und Barrierefrei !!

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohnungen in der 6. Etage (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von ca.65 m2. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Monatliche Netto Mieteinnahme von 499,80 € zzgl.135 € Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt 280 € für zwei Personen und beinhaltet alle Kosten wie Rücklagen,Aufzug,.... usw.

Auf aktuelle Innenfotos haben wir im Hinblick auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
6. Geschoss
Bad mit Dusche
Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice

Lage

Rehsiepen, Wuppertal (42369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige und Zentrale Lage in Wuppertal - Ronsdorf , mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen in der unmittelbaren Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.369,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.369,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.523 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.290 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet, und unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfristen.
Auch vermitteln wir Ihnen bei Bedarf eine auf Sie Individuell zugeschnittene Finanzierung durch unsere Kooperationspartner.
Besichtigungstermine Objekt-relevante Unterlagen liegen in unserem Büro zur Einsicht bereit. Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich, für eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro unter 0202/76984888 oder 0173 8451770

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Höhne 65 , 42275 Wuppertal

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gfcl5c