Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

3950000 €3.950.000 €2.548,39 €/m²

Finanzierung ab 16523 €/Monat

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1.550 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

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Wilmersdorf, Berlin (10713)

Das Objekt wurde im Jahre 1906 erbaut und in den 50er Jahren beseitigte man die Kriegsschäden. In dem fünfgeschossigen unterkellertem Altbau befinden sich insgesamt 23 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen. Die Kellerecke ist als Kappendecke erbaut, die restlichen Geschossdecken wurden als Holzbalkendecken mit Schüttung erstellt. Im Laufe der Jahrzehnte wurden immer wieder Maßnahmen zur Erhaltung durchgeführt. Bis auf wenige sanierte Wohnungen entspricht Zustand den 80 Jahren. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve von ca 280 qm.

Das Objekt liegt im nachgefragten Stadtteil Wilmersdorf in einer reinen Wohnstraße.
Die umliegenden Straßenzüge sind geprägt durch die Straßenbäume. Unweit des Objektes befindet sich der beliebte Treffpunkt Leon Jessel Platz mit der umliegenden Gastronomie. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.

Mieten Kaltmiete p.a. 140 T€ steigerungsfähig
Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir weitere Informationen nur an Interessenten mit aussagefähigen Anfragen weitergeben .