Mehrfamilienhaus zum Kauf

349500 €349.500 €1.294,44 €/m²

Finanzierung ab 1172 €/Monat

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14Zimmer

270 m²Wohnfläche

418 m²Grundstück

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Alt-Hamborn, Duisburg (47166)

Objektbeschreibung Diese Immobilie besticht durch seine besondere Bauweise. Auf insgesamt 14 Zimmer , 3 Bäder , 1 Gäste WC , 2 Küchen , Partyraum , Dachterrasse , Terrasse , 3 Garagen , Hobbyraum uvm. - ist die Immobilie auf zwei sep. Wohneinheiten (12,5 Raum und 2,5 Raum) aufgeteilt. Drei Großraumgaragen mit angrenzenden Hobbyraum runden das Angebot ab. Die Immobilie wurde im Jahr 2012/2013 kernsaniert und mit neuen 3-fach isolierten Schallschutzfenstern incl. neuer Eingangstür (ca. 13000 Euro) ausgestattet. Sämtliche Elektro, Schmutz-, und Frischwasserleitungen wurden erneuert. Ebenfalls wurden die Bäder und WC Anlagen erneuert. Weiter wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert (ca. 6000 Euro) - Öltank ca. 3000 Liter. Weiter wurde sämtliche Räume mit neuen Heizkörpern versehen. Insgesamt wurde das Haus für ca. 50-60000 Euro saniert. Geringfügige Arbeiten sind noch durchzuführen. Raumaufteilung Wohnung 1 : 2,5 Raum
Wohnzimmer, Schlafzimmer , Flur , Bad mit Wanne Dusche und Fenster , Küche , Terrasse
Wohnung 2 : 12,5 Raum
7 Schlafzimmer , 2 Wohnzimmer , 1 Esszimmer , Küche , Gäste WC , Bad mit Fenster , Dusche mit Fenster , Flur , 1 Partyraum (40m2) , große Dachterrasse , Keller , 3 Garagen mit 3 Stellplätzen , Hobbyraum uvm.

Mitten im Herzen von Duisburg Alt Hamborn gelegen ist der Hamborner Altmarkt mit allen Annehmlichkeiten 1 Minute Fußweg entfernt. Schulen , Kindergärten , Ärzte , öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzubringer in alle Richtungen vorhanden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden !
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EnEV 2014 u.a. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.
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Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend