Weitere Informationen
Das Traumhaus:
IDEAL als fester Wohnort
IDEAL als Wochenendhaus mit Gästen
IDEAL als Ferienhaus zum Vermieten!
Du hast schon immer geträumt vom eigenen Holzhaus im Wald?
Du möchtest dich aufs Wesentliche reduzieren und trotzdem auf nichts verzichten?
Du möchtest die Freiheit haben, wirklich im Grünen zu leben und zu 3 Seiten keine Nachbarn zu haben?
Du möchtest Home-Office mit Glasfaser und Weitblick?
Du möchtest einschlafen und aufwachen mit dem Blick auf Kiefern und Sternenhimmel?
Du möchtest dein erholsames und ruhiges Refugium?
Du möchtest fast einen halben Hektar Land für dich und deine Liebsten?
Du willst deine Privatsphäre, auch auf der Terrasse und im "Garten"?
Du willst mit der Hängematte in deinem eigenen Wald chillen?
Du willst dein Kind im Baumhaus erleben?
Du möchtest ökologisch korrekt CO2-neutral* leben?
Du möchtest ein Haus mit Charme, Seele und Charakter, wie du es sonst nur vom Altbau kennst, aber gern in neu, komfortabel, modern, sauber und fast wartungsfrei?
Du möchtest als Paar, kleine Familie oder mit mehreren Menschen "unter einem Dach" leben und trotzdem deine Ruhe haben? Zum Arbeiten oder zum Erholen?
Du möchtest dein Grundstück teilen mit besuchenden Rehen, Hasen und einer Vielfalt an Vögeln?
Du möchtest günstig leben mit wenigen Fixkosten?
Du möchtest dich nicht um einen Hausbau oder eine Sanierung kümmern und legal im Wald leben? (Baugenehmigung!)
Hier bekommst du ein TinyHouse x 2 - Tiny Living in "doppelter Ausführung" mit so vielen Möglichkeiten!
Das Haus ist bereit zum direkten Einzug!
Die Ausstellung: hochwertig!
Was bieten wir auf circa 48 m²?
- Wohnraum mit hohen Wänden - hell und freundlich - durchatmen und Leichtigkeit!
- 2 Schlafebenen (3-4 Schlafplätze möglich)
- moderne Küche + 2 Bäder (s.u.)
- Fliesenboden: Belgischer Blaustein (unten), Holz (oben)
- praktische raumsparende Schiebetüren
- 7 Velux-Dachfenster (5 mit Fernbedienung)
- Grundofen (BRULA Rondo Maxi) für gesunde und langanhaltende Wärme
- AEG-Fußbodenheizung in jedem Raum unten (Strom; mit 0,5°-genauer Einstellung über Touch-Pad)
- Ankleide-Bereich mit Fächern und Hängung für mehr als 120 Kleidungsstücke
- großzügige Regale für Vorräte, Koffer, Kram
Elektroauto? Kein Problem!
- E-Auto-Schnellladestation: Wallbox von Zaptec mit 22 KW! (Standard sind 11 KW oder weniger über die Steckdose)
Türen + Fenster:
3-fach verglaste wetterbeständige Holzfenster, RC2-einbruchhemmend, Hochsicherheitsschlösser, Kameras.
Die Türen haben insektenschutz, die wesentlichen Fenster Insektengitter.
Wandaufbau:
Vollholz-Blockbohle Fichte, Holzfaser-Dämmung, Dampfbremse, Lärchen-Stülpschalung mit KEIM-Vorvergrauungslasur.
Im Winter schön warm, im Sommer nicht heiß! Das geht im ökologischen Holzhaus im Wald!
- auf gedämmtem Stahlbeton-Fundament
- Betondachsteine von BRAAS
- Abstellraum für Holz, Fahrräder, Werkbank, Kram etc
Living BIG in a TINY house! :-)
Auch noch wichtig:
Wir verkaufen "so wie es ist" - voll ausgestattet:
- Küche mit modernen 2022er MIELE-Geräten (Herd/Geschirrspüler/gr. Kühlschrank mit gr. Gefrierfach), gr. Spüle, Wasserkocher mit Temperaturwahl, Holzregalen, Töpfen, Tassen, Tellern, Mülltrennung etc
- Bäder mit hochwertigen Armaturen, 2 Waschbecken Villeroy & Boch, Handtuchheizkörpern, 1 Bad mit Sitzbadewanne m. Dusche, 1 Bad m. Edelstahl-Regendusche, ebenerdig
- MIELE-Waschtrockner
- Wasserfilter
- inkl. 2 Sofa, Tisch, Stühlen, ggf. Rudergerät (auf VB!)
- Staubsauger
- Rauchmelder + Feuerlöscher
- inkl. trockenem Brennholz für mind. 2 Winter
- kleine Dachterrasse möglich!
- Internet: GLASFASER + 5G
Grundstück:
- ruhige 30er-Wohnstraße
- Südausrichtung
- circa 64 m x 74 m Wald (gesunder Lichtwald mit viel Sonne UND Schatten! Kiefern, Eichen, Ebereschen, Ahorn, Birken, Hasel ...)
- inkl. Auffahrt und Wege ums Haus, Carport-Bau möglich!
- Holzterrasse mit Holztisch und 6 Holzstühlen
- relativ geringe Grundsteuer (auch nach der Reform!)
- keine Pacht! Reguläres Eigentum!
- am Ortsrand mit Wiesen und Feldern: Niemand verbaut die Sicht nach Süden!
- Ausbau Dachterrasse einfach möglich!
- Nette und entspannte Nachbarschaft
Ohne Baumängel oder Probleme.
*unter der Verwendung von zertifiziertem Öko-Strom.
Eigene PV-Anlage/"Balkonkraftwerk" durch 2 Außensteckdosen gut möglich!
Alle Daten und Infos zum Hausbau liegen vor.
Es werden nur seriöse Anfragen mit Bewerbung(!) berücksichtigt.
Wir nehmen gern Gebote entgegen.
Der Verkaufspreis entspricht in etwa dem reelen Wert von Grundstückskauf, Hausbau und Ausstattung.
Wir bitten von Makleranfragen und spontanen Besuchen/Besichtigungen abzusehen.
Einladungen erfolgen nach Absprache im Januar und Februar.
Grundstück und Haus sind von allen Seiten mit 12 Kameras 24 Stunden in Echtzeit videoüberwacht. Das Haus ist dauerhaft bewohnt und alarmgesichert.
Ein unerlaubtes und unerwünschtes Betreten des Grundstücks kann eine Anzeige zur Folge haben. Unsere Privatsphäre als Familie ist zu respektieren.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
