Grundstück zum Kauf 535.000 € 1.042 m²<br/>Grundstück Wiesental Waghäusel 68753

Grundstück zum Kauf
535000 €514 €/m²
1.042 m²Grundstück
Wiesental, Waghäusel (68753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pierre Zimmermann

ISB ImmobilienService Baden

Preise

Kaufpreis

535000 €

514 €/m²

Provision für Käufer

1,19% inkl. gesetzl. Mwst

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan

Großzügiges Baugrundstück mit 1042qm / Wiesental

Das Grundstück mit seinen 1042qm befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Waghäusel / Wiesental.
Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, sowie einer Doppelhaushälfte in 2. Reihe liegt vor, und ist im Preis inkl.
Natürlich gibt es laut Bebauungsplan noch andere Möglichkeiten das Grundstück zu nutzen.
Eckdaten Bebauungsmöglichkeit:
MD (Dorfgebiet)
GRZ 0,4
GFZ 0,6 (0,8 2. Reihe)
Dachform: Satteldach
Bauart: MFH, DHH, EFH

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück befindet sich in Waghäusel/Wiesental. Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. In der Landes- und Regionalplanung zählt die Stadt Waghäusel zum Bereich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Stadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhof Waghäusel). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Optimale Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal .
Bushaltestelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.