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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
164900 €3.228 €/m²
Finanzierung ab 644 €/Monat
2Zimmer
51,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Elmar Dülz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 2 ZKB mit Balkon - provionsfrei

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist zeitlos gefliest. Die beiden hellen Räume für Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang Balkon sind gut und funktionell geschnitten.
Diele: 2,99 qm; Wo./Ess./Kü.:30,23 qm; Schlafen: 10,07 qm; Flur/AR: 1,94 qm; Balkon: 1,88 qm
Die Wohnung ist seit dem 16.06.2000 solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450,- Euro (5.400,- Euro p.a.). Die Vorauszahlung für Betriebskosten beträgt 89,- Euro, für die Heizkosten 61,- Euro monatlich.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: 13.500,- Euro). Die derzeitige Miete beträgt mtl 40,00 Euro. Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vervollständigen das Objekt.
Sie haben Fragen? Gerne, sprechen Sie uns an.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 27420-1.5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Offene Küche
  • Balkon
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
164900 €
3.228,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 449,72 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.228,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.532 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.823 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
657
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Elmar DülzDein Kontakt
Online-ID: 2hc3l59
Referenznummer: 27420-1.5
Herr Elmar Dülz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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