Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

449000 €449.000 €6.236,11 €/m²

Finanzierung ab 1778 €/Monat

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mering, Mering (86415)

Diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 72 m² modernen Wohnkomfort und ein einladendes Ambiente. Mit zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist sie ideal für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume, zahlreiche bodentiefe Fenster und edles Dielenparkett schaffen eine helle und luxuriöse Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das hochwertige Tageslichtbad und die großzügige Dachterrasse laden zum Entspannen ein. Eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und ein privater Kellerabstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Großzügige Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum, an welchem man alles fu?r den täglichen Bedarf findet. Ob Super- und Drogeriemärkte, Buch- und Weinhandlung, Obst- und Gemu?sestände, Post, Banken oder Ärzte und Apotheken. Hier erreichen Sie diese fußläufig in geringster Zeit. In Mering stehen verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen zur Auswahl. Die Grundschule erreichen Sie durch das Zentrum in unter 10 Gehminuten. Auch weiterfu?hrende Schulen sind hier vorhanden, wie beispielsweise die Staatliche Realschule Mering und das Gymnasium.

ANBINDUNG:

MÜNCHEN

Auch die bayerische Landeshauptstadtmit all ihren Vorzu?gen ist in

27 entspannten Fahrminuten per Zug erreichbar. Regionalzug, IC und ICE bringen Sie in 5 - 30-minu?tigen Abständen ins Zentrum Mu?nchens. Mit dem Auto gelangen Sie u?ber die A8

in ca. 30 Fahrminuten nach Mu?nchen.

AUGSBURG

Per Zug ist Augsburg in5 - 30-minu?tigem Abstand in nur 15 Fahrminuten

mit dem Fugger-Express erreichbar. Mit dem Auto benötigten Sie ebenfalls nur ca. 15 Fahrminuten in die Augsburger Innenstadt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 1.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.73, Distanz zum Gymnasium: 1.19, Distanz zum Flughafen: 15.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zur Autobahn: 13.97, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.53, Distanz vom Zentrum: 12.19