Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 101,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Syke Syke 28857

Monat
3Zimmer
101,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dirk Schneidewind

Schneidewind

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kapitalanleger! TOP Zustand - Barrierefrei 3 Zimmer ETW Super Innenstadtlage Niedrige Nebenkosten

Achtung Kapitalanleger!

Sie haben hier eine super schicke Wohnung im Bohlens Park gefunden. Herzlichen Glückwunsch!

Ich hätte nicht gedacht, dass es hier so ruhig ist. Schließlich wohnen Sie mitten in der Stadt und trotzdem hören Sie fast nur die Vögel.
Eine tolle OG Wohnung!

Schon die Gesamtanlage wirkt großartig.
Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet. Die Selbstnutzung der Wohnung ist erst nach Beendigung des Mietvertrages durch die aktuellen Mieter möglich.

Bevor Sie zur Haustür kommen, laufen Sie an der kreisförmigen Abfahrt zur Tiefgarage entlang. Dort steht auch ein Stellplatz für Besucher zur Verfügung.

Ein kühles Marmortreppenhaus strahlt einen hochwertigen Glanz aus.
Sie können sich fast nicht vorstellen, dass Sie diese ETW für so kleines Geld erwerben können. Aber es stimmt.

Ich bin sicher, wenn Sie die Bilder gesehen haben, wissen Sie genau, dass Sie hier Ihr Geld gut angelegt haben. Diesen Eindruck noch weiter zu beschreiben, ist überflüssig!

Kommen Sie einfach vorbei und schauen Sie sich die Wohnung an. Ich bin sicher, wenn die ersten 5 Interessenten die Wohnung gesehen haben, sind 5 Zusagen auf dem Tisch.

Dann wird es schwierig aus dieser Anzahl die richtige Auswahl zu treffen. Schreiben Sie uns deshalb bei Ihrer Anfrage gerne etwas zu Ihrer Person, was für den Verkäufer sehr interessant sein könnte.

https://www.schneidewind-immobilien.de/detailseite/1963-kapitalanlegertop-zustand-barrierefrei3-zimmer-etwsuper/

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen bei der Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
max. 2 Personen
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Syke, Syke (28857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als "Stadt im Grünen" wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die "Hauptstraße" in Syke verläuft, erfolgte die Aufschüttung eines Dammes.

Die Wohnung liegt mittten im Zentrum von Syke neben der Hauptstraße. Wenn Sie es mir nicht glauben wollen, dann kommen Sie gerne dort vorbei und hören sich die Ruhe an. Außer Vögelgeschwitzer hören Sie dort nichts!

Es lohnt sich wirklich!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.750,12 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.750,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.267 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.929 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Bus: 0.50, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schneidewind Gewerblicher Anbieter

Syker Str. 12, 28844 Weyhe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk SchneidewindDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpcr5a

Referenznummer: 2024-DS-0346