Mehrfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €3.313 €/m²

Finanzierung ab 2894 €/Monat

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9Zimmer

211 m²Wohnfläche

803 m²Grundstück

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Dühren, Sinsheim (74889)

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Sinsheim-Dühren ist ein idyllischer Ortsteil von Sinsheim im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, bietet Dühren sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die Lage von Dühren ist besonders attraktiv durch die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A6. Die Auffahrt Sinsheim-Süd ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung nach Heilbronn, Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und weiter entfernte Städte ermöglicht. Sinsheim ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Für Familien ist Dühren ein besonders attraktiver Standort, da es mehrere Kindergärten in unmittelbarer Umgebung gibt. Die Grundschule Sinsheim-Dühren befindet sich direkt im Ort und ist fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind in Sinsheim ansässig und gut erreichbar. In Dühren und dem nahegelegenen Sinsheim gibt es eine gute medizinische Versorgung. Im Ort selbst befinden sich Allgemeinmediziner sowie Fachärzte, die eine umfassende Grundversorgung sicherstellen. Für spezielle medizinische Behandlungen und Krankenhausaufenthalte ist Sinsheim mit dem Kreiskrankenhaus eine naheliegende Option. Dühren verfügt über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportvereine, Musikvereine und verschiedene soziale Gruppen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert. Die Busse verbinden Dühren mit dem Zentrum von Sinsheim und umliegenden Gemeinden, was besonders für Schüler und Pendler vorteilhaft ist. Zudem bestehen Verbindungen zu den Bahnhöfen in Sinsheim, von wo aus weitere Reiseziele mit der Bahn leicht erreichbar sind. In Sinsheim-Dühren gibt es eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf gut abdecken. Für größere Einkäufe und eine breitere Auswahl an Produkten stehen insbesondere in Sinsheim zahlreiche Supermärkte und Discounter zur Verfügung.

Insgesamt bietet Sinsheim-Dühren eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was es zu einem beliebten Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler macht.