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Wohnung zur Miete
780 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Frau Andrea Meyer
A&V Meyer GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Neubauwohnungen am Park / barrierefrei und rollstuhlgeeignet

Objektbeschreibung Die zu vermietenden Wohnungen bestechen durch ihre moderne und hochwertige Architektur. Geplant ist die Fertigstellung für Dezember 2024 – Januar 2025. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren hohen Komfort und durchdachte Raumkonzepte aus. Die energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Dächer sind mit einer PV-Anlage mit Speicher ausgestattet, wodurch sich der Strom für das Wohnhaus größtenteils selbst gewinnen lässt.
Heizungen laufen über ein Wärmepumpe.

Zusätzlich verfügen die Wohnungen über:
•Glasfaseranschluss/Vodafone möglich
•Hochwertige Einbauküche (gegen Aufpreis)
•Fußbodenheizung
•Moderne Bodenfließen in allen Räumen
•Hochwertige weiße Innentüren
•Elektrische Rollladen

Ein besonderer Aspekt ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit einem Hygienefilter und 95% Wärmerückgewinnung. Jeder Raum lässt sich, je nach Nutzung Be- und Entlüften. Dieses System spart nicht nur Energie sondern ist auch klimafreundlich. Der Hygienefilter sorgt für saubere Luft in der gesamten Haus und in jedem Zimmer.

Eine weitere Besonderheit stellen die Wallboxen dar, die für die Bewohner als auch öffentlich zur Verfügung stehen. Elektroautos können hier problemlos und bequem geladen werden.
Raumaufteilung Die Erdgeschosswohnungen und Obergeschosswohnungen im 6 Familienhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 82 qm und teilt sich auf in zwei separate Zimmer sowie einen gemütlichen Wohn-, Essbereich mit Wohnküche, welcher den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon / Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche.
In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung und elektrische Rollladen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Gartenanteil

Lage

Barnstorf (49406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses moderne Mehrfamilienhaus entsteht im Herzen von Barnstorf, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Barnstorf besticht durch die naturbelassene Umgebung und die ländliche Ruhe und bietet einen hohen Wohn- und Lebenswert.
Die Lage der Immobilie ist zentral und doch wunderschön in einer Parkanlage gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Barnstorf hat einen Bahnhof und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B51 und hat eine gute Verkehrsanbindungen an größere Städte wie Bremen, Osnabrück und Hannover. Auch die Universitätsstadt Vechta ist von Barnstorf in nur 20 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
949 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
780 €
9,51 €/m²
Nebenkosten
95 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
2,34 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Anfrage Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A&V Meyer GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
An der Unlandsbäke 19, 49393 Lohne
Frau Andrea MeyerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dc2s5u
Frau Andrea Meyer
A&V Meyer GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen