Mehrfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 9 Zimmer 370 m²<br/>Wohnfläche 3.161 m²<br/>Grundstück Reinigerstraße 45 Könen Konz 54329

Monat
9Zimmer
370 m²Wohnfläche
3.161 m²Grundstück

Herr Ilia Reinbold

DeVille Immobilien

2-/3-Familienhaus auf riesigem Grundstück

Sie suchen ein naturnahes Familiendomizil mit viel Platz und guter Infrastruktur?
Dann wird diese Immobilie Ihre Erwartungen erfüllen oder sogar übertreffen!

Das Objekt verfügt über 3 Etagen, welche jeweils als separate Wohneinheit mit ca. 136m²/110m² genutzt werden könnten. Durch das gemeinsame Treppenhaus kann jedes Geschoss erreicht und unabhängig voneinander genutzt werden. Grundriss/Aufteilung ist in jedem Geschoss identisch. Es ist aber auch vorstellbar das Haus als ein Einfamilien-/ oder Zweifamilienhaus bzw. Generationenhaus zu nutzen. Der Schnitt in jeder Wohneinheit ist sehr praktisch angelegt. Nahezu jede Möglichkeit der Wohnnutzung wäre in dieser Immobilie möglich.
Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer der jeweiligen Wohneinheit ist lichtdurchflutet und bietet eine herrliche Aussicht in die Natur bzw. den Garten. Dieser erstreckt sich weitläufig bis an den Feldrand und liegt im hinteren Bereich am Rande einer Pferdekoppel. Teile des hinteren Gartengrundstücks sind an einen Reitverein verpachtet. Hier befindet sich auch eine Stallung sowie eine Koppel, welche mitverkauft wird.

Die Wohneinheit im EG ist zur Zeit vermietet, die oberen 2 Geschosse sind leerstehend.

Ergreifen Sie diese besondere Gelegenheit einer vielseitigen Immobilie und kontaktieren Sie uns noch heute.
Wir freuen uns auf Sie!

Schauen Sie sich das Besichtigungsvideo an, um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu bekommen:
https://youtu.be/7VAS-pId3BA?feature=shared

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

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Lage

Reinigerstraße 45, Könen, Konz (54329)

Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt. Ein rechter Zufluss der Saar ist der Konzer Bach.
Könen liegt auf der linken Seite der Saar kurz vor deren Mündung in die Mosel.
Nachbarorte von Könen sind die Kernstadt Konz im Nordosten und der Stadtteil Filzen im Südosten auf der anderen Seite der Saar, sowie die Ortsgemeinden Tawern im Südwesten und Wasserliesch im Nordwesten.
Konz ist besonders beliebt bei Grenzgängern aufgrund der Nähe zu Luxembourg und der guten Infrastruktur aber auch der geringen Entfernung zu Trier.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Konz-Könen. Der Garten grenzt an ein Feld-/Waldstück.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965

Preise

Kaufpreis

620000 €

1.675,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Schauen Sie sich das Besichtigungsvideo an, um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu bekommen:
https://youtu.be/7VAS-pId3BA?feature=shared

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Gerne beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen am Telefon oder einem persönlichen Gespräch vor Ort. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DeVille ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schulstr. 31, 66740 Saarlouis

Partnerschaft

Herr Ilia ReinboldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d4275q

Referenznummer: 24-04#ENsjk