Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 11 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 612 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marbach Herbertingen 88518

Einfamilienhaus zum Kauf
485000 €
11Zimmer
200 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Marbach, Herbertingen (88518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Pfaff

Volksbank Bad Saulgau eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

485.000 €

2.425 € / m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

+++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung +++

Bei diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung haben Sie auf insgesamt ca. 200 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und bietet zugleich die Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme. Mit wenig Aufwand könnte auch das Dachgeschoss zu einer separaten Wohnung abgetrennt werden. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 612 qm und verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse, eine Garage und zwei Stellplätze. In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungen vorgenommen. Es wurde eine neue Küche eingebaut, die Bäder wurden neu gemacht und auch die Böden wurden erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Stückholzzentralheizung und einen Kachelofen im Wohn-Essbereich. Überzeugen Sie sich selbst von der sehr guten Raumaufteilung und dem Charme des Hauses. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Lage

Marbach ist ein Teilort der Gemeinde Herbertingen und liegt zwischen Bad Saulgau, Mengen und Riedlingen und ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung (neue Umgehungsstraße und Bahnanbindung) als Wohnort sehr beliebt. Die Grundversorgung mit Ärzten, Apotheke, Zahnarzt, Metzgerei, Bäckereien, einem Lebensmitteldiscounter sowie einem Baumarkt ist gewährleistet. Außerdem verfügt der Ort über zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Werkrealschule. Die nähere Umgebung (Heuneburgmuseum, Ertinger Seenland und die nahegelegene Donau) laden zu einem vielfältigen Ausflugsprogramm ein.

Weitere Informationen

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Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Klaus Pfaff
Tel: 0 75 81 / 202-175
Email: klaus.pfaff@v-bs.de
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Die Volksbank Bad Saulgau erklärt hiermit, dass sie auch für den Verkäufer bis zu einer Provision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. aus dem Kaufpreis entgeltlich tätig ist. Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers. Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über uns zu führen. Zuwiderhandlungen oder eine unerlaubte Weitergabe dieses Angebotes verpflichten zum Schadensersatz. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend