Mehrfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 10 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 519 m²<br/>Grundstück Mündersbach 56271

Monat
10Zimmer
230 m²Wohnfläche
519 m²Grundstück

Herr Marco Schwaderlapp

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage für den klugen Kapitalanleger

Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb eines soliden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage in Mündersbach und wurde im Jahr 1999 um einen großzügigen Anbau mit 2 Etagen und einer Fläche von 82 m² erweitert. Dieses Mehrfamilienhaus ist ein überaus interessantes Investitionsobjekt.

Die Raumaufteilung der vier Wohneinheiten setzt sich wie folgt zusammen:

rechte Haushälfte:
- EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Terrasse
- DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Balkon
- UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer
Heizungsraum, 1 Abstellraum

linke Haushälfte:
- EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse
- DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
- UG: 1 Kellerraum

Kaltmiete p.a.: 16.740 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Mündersbach (56271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Anwesen steht in Mündersbach, einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Eine reizvolle Landschaft und Umgebung, die große Zahl von Arbeitsplätzen, sowie rege Vereins- und Freizeitaktivitäten machen Mündersbach zu einem attraktiven Wohnort. In Mündersbach finden Sie einen Dorfladen und Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Roßbach und weiterführende Schulen finden Sie in Hachenburg, Dierdorf und Marienstadt. Im nahe gelegenen Hachenburg finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Mündersbach ist über die B413 günstig an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet den Ort mit dem Mittelzentrum Hachenburg (10km) und den Autobahnanschlüssen der A3 Dierdorf (12km) und Mogendorf (15 km).

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.hachenburg.de und www.muendersbach.net

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.391,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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1.391,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.627 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 2.98, Distanz zur Realschule: 8.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.23, Distanz zum Gymnasium: 7.91, Distanz zum Flughafen: 7.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.72, Distanz zur Autobahn: 9.44, Distanz zum Bus: 3.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 11.38

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwaderlapp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenweg 2, 56235 Ransbach-Baumbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco SchwaderlappDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2ra52

Referenznummer: 10748