Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

560000 €560.000 €2.800 €/m²

Finanzierung ab 2225 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

320 m²Grundstück

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Jockgrim (76751)

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Dieses freistehende Haus bietet Ihnen auf drei separaten Wohneinheiten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen:

Zwei Wohnungen mit je ca. 75 m² Wohnfläche bieten großzügige Wohnbereiche, Schlafzimmer, moderne Bäder und Küchen - ideal für langfristige Vermietung oder Selbstnutzung.
Eine 50 m² große Wohnung ist derzeit als Ferienwohnung genehmigt und klassifiziert. Perfekt, um zusätzliche Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung zu generieren.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend modernisiert, einschließlich der Installation eines Vollwärmeschutzes, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bedarf derzeit keinerlei Renovierung.

Die Immobilie befindet sich in Jockgrim, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und Infrastruktur. Ein gepflegtes Grundstück rundet das Gesamtpaket ab.

Highlights der Immobilie:

- freistehendes Haus mit drei separaten Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche ca. 200 m²
- flexible Nutzung: Vermietung, Selbstnutzung oder Ferienwohnung
- genehmigte Ferienwohnung mit attraktivem Vermietungspotenzial
- Vollwärmeschutz für hohe Energieeffizienz
- letzte Modernisierung: 2018 - kein Renovierungsbedarf
- ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- attraktive Option für Investoren und Eigennutzer

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss