Bauernhaus zum Kauf 3.500.000 € 20 Zimmer 730 m²<br/>Wohnfläche 12.000 m²<br/>Grundstück Rimsting 83253

Monat
20Zimmer
730 m²Wohnfläche
12.000 m²Grundstück

Herr Herbst

Immovision

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

HISTORISCHES HOFANWESEN in Weitblicklage

Hof in Weitblicklage mit Remise, Tenne, Kapelle und Option für Schwimmteich.
Ein historisches Hofanwesen, in Alleinlage, im Herzen des Chiemgau. Wiesen, Weiden, Wa?lder - soweit das Auge reicht - und ein beeindruckender Panoramablick, auf die Bergkette der Chiemgauer Alpen, vom Grundstu?ck aus.
Das alles nur wenige Kilometer von den malerischen Ufern des Chiemsees entfernt. In einer bayerischen Bilderbuchlandschaft.
Mehr Informationen gerne auf Ihre Emailanfrage.

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Lage

Rimsting (83253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der herrliche Landsitz befindet sich 5 Fahrminuten (3 km) von Prien am Chiemsee, 10 Fahrminuten (8 km) von der Autobahnauffahrt A8 (Mu?nchen - Salzburg), 25 Fahrminuten (21 km) von Rosenheim und 65 Fahrminuten (85 km) vom Mu?nchner Stadtzentrum entfernt. Und auch die Fahrtzeit in die ,Mozart-Stadt' Salzburg - Festspiele, Museen, Theater, Shopping, Kulinarik, Weihnachtsmarkt - betra?gt nur 60 Fahrminuten (67 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

3500000 €

4.794,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Reine Wohnfläche aktuell ca. 730 qm, ca. 1.400 qm Wohn-/Nutzfläche.
Ausbaubarkeit der Scheune möglich.
Evtl. auch (teil)gewerbliche Nutzung möglich.

Kaufpreis: VB 3,5 - 4,5 Mio.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 1.400,00 m²

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Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München

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Online-ID: 2gn2p5f

Referenznummer: 971#3f56YG