Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 1.209 m²<br/>Grundstück Lemwerder Lemwerder 27809

Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
1.209 m²Grundstück

Herr Michael Kunst

Kunst Immobilien

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in Lemwerder

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und 5 Zimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Gebäude wurde in Holzrahmenbauweise mit solider Klinkerfassade erstellt. Dieses führt zu einem guten Raumklima. Wegen der ungünstigen Bodenverhältnisse in der Wesermarsch wurde vorsichtshalber eine Pfahlgründung eingebracht, die das Fundamt in der Tiefe abstützt. Somit ist gewährleistet, dass keine Bewegungen und Verspannungen auf das Gebäude wirken. In der Immobilie wurde nie geraucht. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.209 m² und ist ideal für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung suchen.

Außenbereich:
Das Objekt verfügt über 2 große Garagen. Der Garten, welcher nach hinten offen ist und an den Seiten durch Hecken begrenzt wird, bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Die Terrasse ist in Süd/Süd-West Richtung ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Auf der rechten Seite der Zufahrt befindet sich ein größerer Stromverteilerkasten des Netzbetreibers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Lemwerder, Lemwerder (27809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet in Lemwerder. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Wohnlage aus. Hier gibt es eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Spielplätzen, allgemeinbildender Schule und Gymnasium (bis 10. Klasse), was den Ort Lemwerder zu einer optimalen Umgebung für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.656,49 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt.

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Finanzierung

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Brendelweg 151-153, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gzqz5j

Referenznummer: 028-1118