Wohnung zum Kauf 239.000 € 1 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Schöneberg Berlin 10823

Monat
1Zimmer
53 m²Wohnfläche

Frau Britta C. Gruttmann

Gruttmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

BEGEHRTE KIEZ-LAGE - RUHIGES SINGLE-APARTMENT MIT SCHÖNEN HOLZDIELEN - ZUR ZEIT VERMIETET

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und ist in ein Vorderhaus, einen rechten Seitenflügel, ein Hinterhaus und einen linken Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des linken Seitenflügels, ist ruhig zum 2. Innenhof gelegen und über das Treppenhaus erreichbar.

Auf ca. 52,87 m² verteilen sich ein Flur; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; eine Küche und ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer.

Der Wohnraum ist mit schönen Holzdielen ausgestattet, die Wände sind tapeziert, und die Holzfenster sind doppelt verglast. Eine Raumhöhe von ca. 3,40 m verleiht ein großzügiges Raumgefühl.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Schöneberg, Berlin (10823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich mitten in Schöneberg, im beliebten Akazienkiez, mit einer bunten Auswahl an Cafés, Restaurants, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten. Immobilien in dieser Lage sind äußerst nachgefragt durch die urbane und dennoch ruhige Lage im Herzen von Berlin

Diverse Parkanlagen sowie wunderschön angelegte Plätze bieten Möglichkeiten für Entspannung, sportliche Aktivitäten oder für gesellige Zeiten.

Eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges sowie internationales gastronomisches Angebot, machen die Gegend insgesamt so liebenswert.

Die unmittelbare Umgebung bietet in allen Bereichen eine komplette Versorgungsfunktion. Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen sind in einer Vielzahl vorhanden.

Innerhalb weniger Fahrminuten sind der Kurfürstendamm und die Schloßstraße mit ihren zahlreichen Shopping-Angeboten erreicht.

Viele Buslinien, der nahe gelegene S-Bahnhof S-Julius-Leber-Brücke oder der U-Bahnhof U-Eisenacher Str. sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt und bieten eine optimale Verbindung in alle Bereiche der Hauptstadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

4.509,43 €/m²

Provision für Käufer

Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.

Laufende Kosten

Hausgeld

191.36 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.509,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gruttmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 196, 10717 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta C. GruttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjvr5w

Referenznummer: VK-24463_WE24_d