Grundstück zum Kauf

980000 €980.000 €1.599 €/m²

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613 m²Grundstück

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Niendorf, Hamburg (22459)

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Wendlohstraßé 141 - 22459 Hamburg Niendorf

Maßgeblicher B-Plan Niendorf 80, W2o.

Baugenehmigung lag vor und kann jetzt verlängert werden.

Gesamtfläche des derzeit aus drei Flurstücken bestehenden Grundstückes: ca. 613m²

Straßenfront 14,26 m

Tiefe 43 m

Garten + Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet

3 Reihenhäuser mit Realteilung vorgesehen - oder auch 3-4 Appartements auf 2? Geschossen.

Wohn-/Nutzflächen bis 445m² möglich

Keller möglich

Der Kaufpreis beträgt € 980.000-- VB zzgl. folgender Nebenkosten:

Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%), t und die Courtage in Höhe 6,25% rägt der Käufer ebenfalls

Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300.

Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges 1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. 3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. 4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u.a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. 5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von zwei Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen. 6. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg. Stichworte Wohnfläche: 445,00 m²