Grundstück zum Kauf

980000 €980.000 €1.598,69 €/m²

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613 m²Grundstück

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Niendorf, Hamburg (22459)

Wendlohstraßé 141 - 22459 Hamburg Niendorf

Maßgeblicher B-Plan Niendorf 80, W2o.

Baugenehmigung lag vor und kann jetzt verlängert werden.

Gesamtfläche des derzeit aus drei Flurstücken bestehenden Grundstückes: ca. 613m²

Straßenfront 14,26 m

Tiefe 43 m

Garten + Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet

3 Reihenhäuser mit Realteilung vorgesehen - oder auch 3-4 Appartements auf 2? Geschossen.

Wohn-/Nutzflächen bis 445m² möglich

Keller möglich

Der Kaufpreis beträgt € 980.000-- VB zzgl. folgender Nebenkosten:

Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%), t und die Courtage in Höhe 6,25% rägt der Käufer ebenfalls

Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300.

Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Niendorf ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der Freien und Hansestadt Hamburg.

Niendorf hat sich vom schleswig-holsteinischen Dorf zu einem sehr beliebten städtischen Wohnquartier entwickelt.

Der Stadtwald Niendorfer Gehege zieht Besucher auch aus anderen Teilen Hamburgs an.

Der Stadtteil und seine EK-Meile Tibarg sind mit dem ÖPNV sehr gut erschlossen,

A7 und A23 sind schnell erreichbar.

Sonstiges 1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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