Mehrfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 14 Zimmer 423 m²<br/>Wohnfläche 826 m²<br/>Grundstück Mensfelden Hünfelden 65597

Monat
14Zimmer
423 m²Wohnfläche
826 m²Grundstück

Herr Tayfun Genceolu

BB Estates GmbH

Vielseitiges 4-Parteienhaus: Wohnkomfort in Hünfelden erleben!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt! Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Parteienhaus mit einer zusätzlichen, kleinen Ladenfläche. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten bereits zu einer Jahreskaltmiete von € 18.000,-- vermietet, während die vierte Wohnung sowie die Ladenfläche bereitstehen für individuelle Nutzungskonzepte. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für effiziente Wärme im gesamten Gebäude. Das Anwesen bietet zudem den Komfort von vier PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück. Entdecken Sie hier nicht nur ein Haus, sondern eine vielseitige Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Wohn- und Geschäftsumfeld!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Mensfelden, Hünfelden (65597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie die idyllische Lage von Hünfelden-Mensfelden - eine perfekte Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Nähe! Nur etwa 15 Fahrminuten trennen Sie von der historischen Limburger Innenstadt, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights erwarten. Die gute Anbindung wird durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Gehentfernung weiter unterstrichen, die bequeme Mobilität in alle Richtungen ermöglicht. Genießen Sie das harmonische Ambiente dieser Region, umgeben von Natur und dennoch in bequemer Reichweite urbaner Annehmlichkeiten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

500000 €

1.182,03 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.182,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.218 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.850 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Ladenfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tayfun GenceoluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cfld5t

Referenznummer: 14893