Wohnung zur Miete

480.55 €481 €Nettokaltmiete

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1Zimmer

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Klosterneuburg (3400)

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Zur Vermietung gelangt eine tolle Dachgeschoss-Single-Wohnung mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis.

Unweit des Stadtplatzes in Klosterneuburg liegt die 2001 errichtete, gepflegte Wohnanlage, welche eine fast familiäre Atmosphäre ausstrahlt.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein großes Bad mit Wanne/Dusche/Waschmaschinenanschluss, einen Loft artigen großen Raum mit Küchenzeile und nettem Balkon Richtung grünen Innenhof.

Ein großes Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum.

Optional kann ein Tiefgaragen-Abstellplatz angemietet werden (EUR 90,00).

 

Öffentliche Anbindung: S40, R, REX

 

Netto Miete:  € 480,55

BK Netto: € 170,61

UST € 65,12

Bruttomiete inkl. BK und UST € 716,28

Kaution 3 BMM: € 2.148,84 

Mietvertragserstellung: € 240,00

Stellplatz (optional): € 90,00

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 53,82 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen