Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €3.917,53 €/m²

Finanzierung ab 1549 €/Monat

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3,5Zimmer

97 m²Wohnfläche

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Pfaffing (83539)

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt. Die im Jahr 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnung besticht durch eine gepflegte und bezugsfertige Ausstattung. Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein eigener Garagenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein helles Tageslichtbad, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine großzügige Essdiele verbindet die einzelnen Wohnbereiche und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich drei Parteien.
Energieverbrauchsausweis: Energieträger: Heizöl, Baujahr Anlagentechnik Heizung: 1995, Energieeffizienzklasse: C, Energieverbrauchskennwert: 97,9 kWh/(m²a)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Pfaffing. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Arzt, Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Wasserburg am Inn.
Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ausflüge an den Chiemsee oder Wanderungen in die bayerischen Alpen sind leicht umsetzbar. Auch die Landeshauptstadt München ist in nur etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen und natürlichen Attraktionen macht die Lage besonders attraktiv.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Lage im Wohngebiet