Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 399.000 € 292 m²<br/>Wohnfläche 694 m²<br/>Grundstück Milspe Ennepetal 58256

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292 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück

Janina Oberdorf

Janina Oberdorf Immobilien

MFH mit gutem Mietzins - Eine Kapitalanlage, die Stabilität, Sicherheit und Inflationsschutz bietet.

Investieren warum?
Eine Kapitalanlage bietet nicht nur eine Möglichkeit zur Vermögensbildung, sondern auch eine Chance auf regelmäßige Einnahmen in Form von Zinsen, Dividenden oder Mieteinnahmen. Gerade in diesen Zeiten sind Sachwerte, wie Immobilien, eine attraktive Alternative zum klassischen Sparbuch oder Tagesgeldkonto.

Dieses teilweise modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt auf einem 694 m² großen Grundstück.

Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 292 m².
Die Einheiten sind alle vermietet und bieten somit eine attraktive Rendite für Investoren.
Ein Garten, sowie Kellerräume, eine Waschküche und Gemeinschaftsräume gehören ebenfalls dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Milspe, Ennepetal (58256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Ennepetal, im Ortsteil Homberge, in einer schönen, gefestigten Wohnsiedlung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.366,44 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.860,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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[URL="https://www.immobilien-oberdorf.de/portfolio/"]Hier geht es zum Web-Exposé auf meiner Homepage[/URL] Stichworte Wohnfläche: 292,00 m², vermietbare Fläche: 292,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Janina Oberdorf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beukenstr. 18, 58256 Ennepetal

Janina OberdorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz5t5z

Referenznummer: JOI-1001