Laden zur Miete  ·  

provisionsfrei

5581.8 €5.581,80 €Nettomiete zzgl. NK

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398,7 m²Verkaufsfläche

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Mollnerweg 35a, Buckow, Berlin (12353)

Die Supermarktfläche wird im veredelten Rohbau übergeben. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihrem Nutzungskonzept an vermietung-gewerbe@gewobag.de, wir führen dann gern einen 360° Rundgang mit Ihnen durch. Vertragsverhandlungen können Mietpreisanpassungen beinhalten.
Die Fläche ist auch teilbar, siehe Grundriss: 48 + 63 + 86 + 200 m²

Das "Quartier Ringslebenstraße" liegt im Stadtteil Buckow in ruhiger Stadtrandlage. Die Stadtgrenze zu Brandenburg und das grüne Berliner Umland sind nur wenige Gehminuten entfernt. Buckow war wie die Nachbarstadtteile Rudow und Britz zunächst ein Dorf. In der historischen Mitte um die Dorfkirche in Alt-Buckow ist diese alte Siedlungsstruktur noch zu erkennen. Mit der Industrialisierung in der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts dehnte sich das Stadtgebiet Berlins immer weiter aus. 1920 wurden die Umlandgemeinden eingemeindet und es entstand Berlin in seiner heutigen Ausdehnung. Buckow ist ein ruhiges Wohngebiet. Siedlungsbauten und Bereiche mit Einfamilienhäusern wechseln sich ab. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist recht gut. Es gibt zahlreiche Kitas und Schulen. Die Angebote für Sport und Erholung sind sehr zahlreich. Der Britzer Garten mit seinen vielfältigen Angeboten liegt nicht weit entfernt. Quartier Ringslebenstraße,
Im Süden des Stadtbezirks Neukölln, im Stadtteil Buckow, liegt die Wohnanlage "Quartier Ringslebenstraße". Sie wurde Ende der 1960er Jahre parallel zur nahe gelegenen Gropiusstadt gebaut. Die für die Entstehungszeit typische offene Siedlungsbauweise und der parkartige Charakter machen die Anlage zu einem beliebten Wohnort. Bis 2027 wird die gesamte Wohnanlage modernisiert, neu gestaltet und erweitert. Einige der Bestandsgebäude werden um ein Geschoss aufgestockt. Nach Abbruch eines alten Parkhauses sowie einer eingeschossigen Ladenzeile entstehen fünf neue Mehrfamilienhäuser. Zu den 993 Bestandswohnungen kommen 257 neue Mietwohnungen hinzu. Bei der Neugestaltung des Wohnquartiers entsteht ein neuer zentraler Quartiersplatz mit insgesamt 7 Gewerbeeinheiten. Der Außenraum der Wohnanlage wird unter weitgehender Erhaltung des schönen Baumbestands neu gestaltet.

Sonstiges Hinweis zu Ihrem Schutz: Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Haftungsbeschränkung: Bei der Erstellung von Grundrissen (und ggfs. .dwg-Dateien) wird aus Aufwandsgründen ein vereinfachtes Verfahren angewendet. Das bedeutet, dass gegebenenfalls nicht alle Details eines Objektes in den Grundriss aufgenommen werden und zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort daher Differenzen bestehen können. Sollten zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort Differenzen bestehen, so entsteht dadurch keine Möglichkeit einer Haftung. In jedem Fall ist eine vor-Ort-Prüfung durch den Mietinteressenten oder seiner Planer selbst anzuraten. Stichworte Gesamtfläche: 398,70 m², Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 45, Distanz zu U-/S-Bahn: 5