Maisonette zum Kauf

515000 €515.000 €3.433,33 €/m²

Finanzierung ab 2133 €/Monat

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5Zimmer

150m²

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Rhodt unter Rietburg (76835)

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Rhodt unter Riedburg ist eine idyllische Gemeinde, umgeben von Weinbergen und herrlicher Landschaft. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Am Rande der Metropolregion Rhein-Neckar liegen die Großstädte Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg sowie Kaiserslautern und Speyer im näheren Umkreis. Gleichzeitig ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben:

Vorzüge:

Umgeben von Weinbergen und einer atemberaubenden Landschaft bietet Rhodt unter Riedburg eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre.

Zahlreiche Weingüter und gemütliche Straußwirtschaften bieten Gelegenheiten, lokale Weine und Spezialitäten zu genießen.

Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind dank der Nähe zum Pfälzer Wald und gut ausgebautem Wegenetz leicht zugänglich.

Verkehrsanbindung:

Die A65 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Neustadt an der Weinstraße, Landau und Ludwigshafen.

Der Bahnhof Edenkoben ist ca. 2,5 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Regelmäßige Regionalzüge verbinden Rhodt unter Riedburg mit größeren Städten und der Metropolregion Rhein-Neckar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:

Rhodt unter Riedburg bietet eine Grundversorgung mit einer Bäckerei/Lebensmittelgeschäft.

Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind im nahegelegenen Edenkoben oder Neustadt an der Weinstraße sowie Landau verfügbar.

Sonstiges Das gesamte Anwesen ist eine Hälfte eines ehemaligen 3-Seit-Hofes, der als württembergische Amtsstube 1576 mit damals schon hochwertigen Baumaterialien (Steinwände, Eichenfachwerk) gebaut wurde. Das Vorderhaus wurde in den letzten 3 Jahren aufwendig und hochwertig saniert, alle Leitungen und sonstige Infrastruktur wurden erneuert, wobei die alten Fachwerkstrukturen renoviert und z.T. sichtbar gemacht worden sind. Dahinter liegt ein Neubau, der auf dem historischen Gewölbekeller errichtet wurde, und an den sich die hier beschriebene Immobilie anfügt. Stichworte Grundstücksfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen