Mehrfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 9 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 655 m²<br/>Grundstück Röllfeld Klingenberg am Main 63911

Monat
9Zimmer
280 m²Wohnfläche
655 m²Grundstück

Herr Tayfun Genceolu

BB Estates GmbH

Ihr neues Zuhause mit Freiraum zur Selbstgestaltung - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

In Klingenberg am Main erwartet Sie dieses neuwertige Zweifamilienhaus zum Erstbezug, das Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen - ideal für Mehrgenerationen oder zur Vermietung. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche, während sich die großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung über ca. 180 m² erstreckt. Die Grundausstattung ist bereits vorhanden: Wasser- und Stromleitungen sind verlegt, und mit dem Einbau des Estrichs sowie einer Wärmepumpenanlage können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen vollenden. Vor dem Haus stehen Ihnen 4 Außenstellplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem charmanten Wohnort Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Dieses moderne Neubauprojekt bietet Raum für Ihre Ideen und die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu realisieren.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse

Lage

Röllfeld, Klingenberg am Main (63911)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus liegt in einer ruhigen und ansprechenden Lage von Röllfeld in Klingenberg am Main - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Trotz der idyllischen Umgebung müssen Sie auf keine Annehmlichkeiten verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für zusätzlichen Komfort: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und verbindet Sie bequem mit dem Umland. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, praktischer Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Standort, der Lebensqualität verspricht und den Alltag erleichtert.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

680000 €

2.428,57 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tayfun GenceoluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqtl58

Referenznummer: 15586