Einfamilienhaus zum Kauf

160000 €160.000 €1.416 €/m²

Finanzierung ab 663 €/Monat

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4Zimmer

113 m²Wohnfläche

1.770 m²Grundstück

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Spessart (56746)

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Spessart, ein idyllischer Ort in Rheinland-Pfalz, liegt malerisch in der Hügellandschaft der Osteifel. Der charmante Ort bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber ist die Kombination aus ländlicher Idylle und der guten Erreichbarkeit von Ballungszentren.
Der Ort Spessart gehört zur Verbandsgemeinde Brohltal und liegt etwa 45 Kilometer westlich von Koblenz und etwa 45 Kilometer südlich von Bonn. Durch die Nähe zur A61 und zur B9 sind Städte wie Koblenz, Bonn und Köln schnell erreichbar, was Spessart auch für Pendler attraktiv macht. Zudem ist die Region durch gut ausgebaute Landstraßen und den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.
Spessart selbst bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der naheliegenden Ortschaft Kempenich. Größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen lassen sich bequem in den umliegenden Ortschaften oder Städten tätigen.

Die Umgebung von Spessart ist geprägt durch Wälder, Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einladen. Die Nähe zum Brohltal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Benediktinerabtei Maria Laach und die Vulkanpark-Region sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten zusätzliches Freizeitpotenzial. Für Familien ist Spessart ein idealer Wohnort. Die ruhige Umgebung, die freundliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv. Auch Ruhesuchende oder Senioren finden hier einen perfekten Rückzugsort.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt am Rande des Ortes, eingebettet in ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder Haustiere bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen verwirklichen und gleichzeitig von den Vorzügen einer gut erreichbaren Infrastruktur profitieren.

Die Lage des Hauses bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur, sondern auch viel Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen und Nachbarn in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Insgesamt verbindet Spessart den Charme des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Hier finden Sie ein ideales Umfeld für ein harmonisches Familienleben, für Naturliebhaber und für alle, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt und die Natur direkt vor der Haustür genießen kann.