exklusives Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Ostsee
Dieses moderne Einfamilienhaus, in unmittelbarer Nähe des Mecklenburgischen Seeheilbades Graal-Müritz, besticht mit ca. 165 m² durchdachtem Wohnraum. Aufgeteilt in fünf großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, bietet das Haus eine offene und zeitgemäße Raumaufteilung. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.031 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Über den Hauseingang an der Vorderseite betritt man den einladend gepflegten Eingangsbereich, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Dieser ist mit einem eleganten Kamin ausgestattet und öffnet sich direkt zu einer weitläufigen, gepflasterten Terrasse. Bodentiefe Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in den Raum strömen.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen Wohnbereich aus, der in die geräumige Küche übergeht. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet, die modernes Design und erstklassige Materialien vereint und eine einladende Atmosphäre schafft. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gästezimmer, das über ein separates Duschbad verfügt. Die Bäder, Küche und der Hauswirtschaftsraum sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, während der restliche Bereich des Hauses mit einer Dielung aus echtem Holz versehen ist.
Im Zentrum des Hauses befindet sich eine Treppe, die den Zugang zum Obergeschoss ermöglicht. Dort erwartet einen ein lichtdurchfluteter Flur, dessen Weitläufigkeit beeindruckt. Alle Zimmer im Obergeschoss sind vom Flur aus zugänglich, darunter ein großes, helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das moderne Badezimmer, das mit einer luxuriösen Regendusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist.
Über eine weitere Treppe im Flur gelangt man in eine ausgebaute Galerie, die sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt und somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Abseiten sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, die sowohl optisch ansprechend als auch praktisch sind.
Das Haus ist sowohl über den Haupteingang als auch über die Garage zugänglich. Die Technik des Hauses, einschließlich der Heizungs- sowie der Be- und Entlüftungsanlage, befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Von hieraus gelangt man in den Wohnbereich oder direkt in die ca. 30 m² große Garage, die mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist. Sie bietet Platz für zwei Autos und verfügt zusätzlich über einen ca. 7 m² großen Abstellbereich, der weiteren Stauraum bietet.
Das Grundstück ist teilweise von einer Zaunanlage und einer Mauer umgeben, während die Zufahrt durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich hier ein massives Nebengebäude mit integrierter Sauna. Die vorgelagerte Terrasse, überdacht mit einer Pergola, lädt zum Entspannen im Freien ein. Auf dem Dach des Hauses befinden sich zudem 4 m² Solarflächen, die zur nachhaltigen Energieversorgung des Hauses beitragen.
