Doppelhaushälfte zum Kauf

270000 €270.000 €

Finanzierung ab 896 € / Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

230 m²Grundstück

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Ochtrup, Ochtrup (48607)

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem super gut geschnittenen Einfamilienhaus mit einem hübschen und überschaubaren Garten.
Das Haus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und 2017 umfangreich modernisiert.
Es ist in einem top gepflegten Zustand und besticht durch die hellen und freundlichen Räume. Reinkommen und sich wohlfühlen.
Aufteilung Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- modernisiertes Gäste-WC
- tolle, helle Wohnküche mit einer zeitlosen Einbauküche mit Miele-Geräten (Kühlschrank nicht vorhanden, da großes externe Gerät genutzt wurde) durch die offene Verbindung zum Wohnzimmer ergibt sich ein super gemütlicher Essbereich mit einer integrierten Sitzbank
- das angrenzende offene Wohnzimmer, ist ca. 23 m² groß und verfügt über eine breite Fensterfront mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ein schöner Pelletofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Aufteilung Obergeschoss
- HWR mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
- modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, großer ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizung
- kleineres Schlafzimmer oder auch Ankleide/Büro
- großes Schlafzimmer mit Rotlichtkabine und Einbauschränken sowie einer praktischen Klimaanlage und Zugang zum Balkon
Aufteilung Dachgeschoss
Auf dieser Etage befinden sich zwei sehr schöne Schlafzimmer mit Veluxfenstern mit Verschattung, ein Abstellraum, ein kleines Büro und ein nicht ausgebauter Bodenraum.
Der Vollkeller bietet neben dem Heizungsraum, 2 weitere große Stauräume und ein praktisches WC mit Urinal und Waschbecken. Ebenfalls gelangt man von hier in den Garten.
Der Garten ist eine kleine aber feine Oase, wo Sie nicht all zu viel Zeit für die Pflege investieren müssen.
Das Gartenhaus dient als Whirlpoolhaus, welcher durch Sonnenkollektoren auf dem Dach erhitzt wird. Weiter bietet ein großer Unterstand viel Stellfläche.
Hinten am Garten befindet sich noch ein Törchen, durch das Sie auch mit den Fahrrädern zum Gartenhaus kommen. In einem Seitengang befinden sich die Mülltonnen, die von dort aus nach vorne gestellt an die Straße gestellt werden können.
Praktischerweise befinden sich 2-3 PKW-Stellplätze direkt vor der Tür.
Durch die Modernisierungsmaßnahmen in 2017 befindet sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen können.

Im Südwesten Ochtrups in einer ruhigen Seitenstraße umgeben von Einfamlienhäusern gelegen. Ebenso gut für Pendler angebunden an die B54 und A31.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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http://www.altenhoener.century21.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 4 Etagen, modernisiert