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Wohnung zum Kauf
165000 €2.084 €/m²
3,5Zimmer
79,2 m²Wohnfläche

IMMOBILIEN - und Sachverständigenbüro
Herr Gunter Näther
IMMOBILIEN - und Sachverständigenbüro
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Anlageobjekt im Nachwendeneubau im Grünen

Ruhige und grüne Wohnanlage im Südosten Leipzigs, direkt neben dem Leipziger Herzzentrum. Das Völkerschlachtdenkmal be?ndet sich in unmittelbarer Nähe. Bei einen Fußmarsch von 10 Minuten erreichen Sie den Straßenbahnanschluss der Linie 15, Discounter wie ALDI, Sparkasse und Post?liale, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnfahrt in die Innenstadt dauert ca. 15 Minuten.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Kaltmiete beträgt mtl. 535 EUR.
Für den Stellplatz ist eine monatliche Miete von 40 EUR inbegriffen. Die Gesamtkaltmiete p.a. beträgt 6.420,00 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Probstheida, Leipzig (04289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Probstheida ist ein Stadtteil im Leipziger Südosten und hat ca. 6.500 Einwohner.
Es befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in dem schönen Bezirk, sowie Kindergärten, Grund-und Oberschulen, Arztpraxen und Supermärkte.
Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen vollumfänglich zur Verfügung.
Die Wohnanlage am Herzzentrum wurde erst 1996 erbaut und besticht besonders durch Ihre von Laubengängen durchzogene Architektur, gep?egtes Grün und die dör?ich geprägte Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.084,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
3,57 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
225 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.084,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d) Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Dipl. Wirtsch.Ing Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/28 34 001
email: info@naether-immo.com Stichworte Nutzfläche: 79,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN - und Sachverständigenbüro
IMMOBILIEN - und SachverständigenbüroGewerblicher Anbieter
An der Meusdorfer Höhe 11, 04288 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gunter NätherDein Kontakt
Online-ID: 2gfuh5r
Referenznummer: GN-2024112
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Herr Gunter Näther
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Bewertung: 5 von 5 Sternen