Wohnung zum Kauf 347.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche

Filiale Baden-Baden

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Terrassenbereich

Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Stadthauses. Sie wurde 2010 von den jetzigen Eigentümern sehr geschmackvoll saniert und eine großzügige, helle Einbauküche erstellt. Hier lässt es sich entspannt kochen und es kann auch noch ein kleiner Essplatz ergänzt werden. 2017 wurde die Gasetagenheizung erneuert, sodass auch diesbezüglich alles in einem guten Modus ist. Das besondere Highlight ist die Terrasse in Form eines Innenhofes, der viel Platz für Essplatz und Liegefläche bereithält. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit zwei Badezimmern entsprechenden Komfort.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und doch zentrale Lage. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser im ähnlichen Stil.

Energie und Bauzustand

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

347000 €

3.017,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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3.017,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.300 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Grundstücksfläche: 543,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Filiale Baden-BadenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsn35j

Referenznummer: 160429