Wohnung zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Wohnung zum Kauf
375000 €3.260,87 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

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Filiale Baden-Baden

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.260,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

EG
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Terrassenbereich

Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Stadthauses. Sie wurde 2010 von den jetzigen Eigentümern sehr geschmackvoll saniert und eine großzügige, helle Einbauküche erstellt. Hier lässt es sich entspannt kochen und es kann auch noch ein kleiner Essplatz ergänzt werden. 2017 wurde die Gasetagenheizung erneuert, sodass auch diesbezüglich alles in einem guten Modus ist. Das besondere Highlight ist die Terrasse in Form eines Innenhofes, der viel Platz für Essplatz und Liegefläche bereithält. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit zwei Badezimmern entsprechenden Komfort.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Lage

Ruhige und doch zentrale Lage. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser im ähnlichen Stil.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Grundstücksfläche: 543,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Energie und Bauzustand

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.260,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.319 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.645 €/m²

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