Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bensberg Bergisch Gladbach 51465

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

ETW mit Garten und eigenem Eingang

Wunderschöne Wohnung im grünen Bensberg, gehobene Ausstattung. Tiefgaragenplatz mit nahezu direktem Zugang zur Wohnung. Es gehört ein fester Kellerraum mit Stahltüre zur Immobilie. Die große Südwest Terrasse und der eigene per Sondernutzungsrecht exklusive Garten machen die Immobilien zu einem ganz besonderen Objekt.

Der eigene Eingang und die Barrierefreiheit, das Tageslichtbad mit Badewanne, die exklusiven Terracottafliesen und das Echtholzparkett zeichnen die absolut gepflegte Wohnung aus. Aktuell noch mit Zeitmietvertrag bis Januar 2025 gut vermietet.
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
vermietet

Lage

Bensberg, Bergisch Gladbach (51465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bensberg liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach. Es grenzt an die Köln, Overath und Rösrath und besticht mit dem neuen Schloss Bensberg, welches ein luxuriöses Hotel beherbergt.

Zudem wartet Bensberg mit dem tollen Panoramablick in die Kölner Region auf. An den meisten Tagen gibt es freien Blick auf den Dom.

Die Anbindung ist per Autobahn gut an den Kölner Raum. Zur Naherholung geht es schnell ins Bergische Land. Perfekter lässt es sich nicht wohnen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

295000 €

4.538,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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4.538,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.704 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.653 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid Stichworte vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2duvt5t

Referenznummer: MK-SH0182