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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
878000 €3.868 €/m²
9Zimmer
227 m²Wohnfläche
44.871 m²Grundstück

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Herr Michael Baschnagel
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ruhe und viel Platz für Mensch und Tier - ein Paradies mit großem Grundstück

Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1967 erbaut und wurde von 2013-2022 umfangreich renoviert. Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über UG, EG, OG und DG.

Im UG stehen 4 Kellerräume, sowie Heizung und Öltank zur Verfügung.
Im EG befindet sich ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit sehr großer Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Im OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer, sowie einen großen Balkon.

Im DG ist eine 3-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer.

Alle Wohnungen wurden umfangreich renoviert und weißen einen neuwertigen Zustand auf.

Nebst dem Ein-/Mehrfamilienhaus befindet sich ein Stallgebäude mit ca. 155m² Nutzfläche. Die großzügige Fläche eignet sich perfekt für die eigenen Tiere. Das Stallgebäude kann zusätzlich auch zu Wohnfläche ausgebaut werden.

Neben dem großen Grundstück um das Ein-/Mehrfamilienhaus stehen zusätzliche Landwirtschaftsflächen, sowie eine Jagdhütte zur Verfügung. Das Freizeitgrundstück inklusive Jagdhütte mit ca. 11.144m² befindet sich ca. 20 Minuten Gehdistanz vom Ein-/Mehrfamilienhaus entfernt. Zusätzlich steht nach ca. 10 Minuten Gehdistanz weitere landwirtschaftliche Flächen zur Verfügung, einmal mit ca. 15.979m² und einmal mit 6.385m² Fläche.

Einzigartiges Grundstücksangebot für Ihre Tiere.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gebäude:
UG:
-4 Kellerräume
-Heizung

EG.
-offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
-2 Zimmer
-Badezimmer

OG:
-Wohnzimmer
-2 Zimmer
-Küche
-Badezimmer

DG:
-Wohnzimmer
-2 Zimmer
-Küche
-Badezimmer

Freie Flächen:
Grundstück mit Garten, Wald und Stall am Ein-/Mehrfamilienhaus - ca. 11.363m²
Freizeitgrundstück mit Jagdhütte (20 Minuten Gehdistanz) - ca. 11.144m²
Landwirtschaftliches Grundstück (10 Minuten Gehdistanz) - ca. 15.979m²
Landwirtschaftliches Grundstück (10 Minuten Gehdistanz) - ca. 6.385m²

Ein Traum für Sie und Ihre Tiere in herrlicher Lage.

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Lage

Brunnadern, Bonndorf (79848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brunnadern, Stadtteil der Stadt Bonndorf im Landkreis Waldshut, liegt im südlichen Schwarzwald und im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Brunnadern über die Bundesstraßen B 315. Villingen-Schwenningen, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto gut zu erreichen.

Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.

Brunnadern ist ein kinder- und tierfreundliches Dorf in ruhiger und idyllischer Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr.

In wenigen Fahrtminuten erreichen Sie in Bonndorf alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
878000 €
3.867,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.867,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.358 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.421 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.

Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 65, 78713 Schramberg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael Baschnagel
Herr Michael BaschnagelDein Kontakt
Online-ID: 2guw75e
Referenznummer: 1352
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
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Herr Michael Baschnagel
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen