Bürofläche zur Miete

9 Euro pro Quadratmeter9 €

/m²

---

2Zimmer

119 m²Bürofläche

---

Zellerau, Würzburg (97082)

Das Kloster Oberzell liegt in Zell am Main, einem Vorort von Würzburg und befindet südlich des Mains, sowie östlich des Stadtzentrums von Zell am Main und ist direkt an der Hettstadter Steige, wie auch der, von der Zellerau in Würzburg führenden, Frankfurter Straße; anliegend und bequem von mehreren Seiten zu erreichen.
Das Umland vom Kloster Oberzell ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Die ruhige und natürliche Atmosphäre bietet Ruhe abseits des städtischen Trubels, bietet jedoch auch gleichzeitig eine gute Anbindung an die Gemeinde Zell, sowie umliegenden Ortschaften und Städte. Die Altstadt in Würzburg ist nur ca. 5 km weit entfernt. Die Autobahnanschlüsse A3, A71, sowie die Bundesstraße B19 und B8 sind in unmittelbarer Erreichbarkeit.
Die nächste ÖPNV-Haltestelle befindet sich ca. 3-5 Gehminuten entfernt.
Somit stellt dieses Angebot im Würzburger Umland eine seltene Gelegenheit dar, die Sie nicht verpassen sollten.

Objektbeschreibung/ Aufteilung Dieses attraktive Gebäude am Kloster Oberzell wurde über die letzten Jahre mehrmals erweitert, sowie laufend modernisiert. Das angebotene Mietobjekt teilt sich auf in einen ca. 85 m² großen Veranstaltungssaal, ein ca. 30 m² großes Arbeitszimmer wie auch ein saniertes WC in der Mitte der Räume.
Aufgrund der Flächenbeschaffenheit und der damit einhergehenden flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignen sich die Räumlichkeiten für Büros oder beispielsweise auch ein Studio kombiniert mit einem Büro.
Basics:
Büroflächen: ca. 119 m²
Geschoss EG
Stellplätze auf Anfrage
Mietbeginn ab sofort
Mietdauer 5 / 10 Jahre + Option
Mietpreis pro m² EUR 9,00
NK-Vorrauszahlung EUR 3,50
Die Preise sind ohne MwSt!
- Brutto wie Netto-
Mietpreis pro Stellplatz EUR 20,00 (ohne MwSt.)
Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter julia.holz[at]auinger-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Haftungsausschluss Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich. Stichworte Sonstiges: ISDN