Terrassenwohnung zum Kauf

490000 €490.000 €6.930,69 €/m²

Finanzierung ab 1998 €/Monat

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2Zimmer

70,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Thalkirchen, München (81479)

Die zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Garten-Wohnung ist großzügig geschnitten und hervorragend zu nutzen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr idyllischen und sehr ruhigen Wohnlage in der Prinz-Ludwigs-Höhe in München-Solln. Die angenehme Umgebung macht einen freundlichen Eindruck und die Isarauen mit ihrem hohen Erholungswert sind schnell erreicht.
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die 2-Zimmer-Wohnung befindet, wurde im Jahr 1977 errichtet und wirkt gepflegt.
Die Wohnung wird über einen einladenden Dielenbereich betreten, welcher viel Platz für die Garderobe und diverses Mobiliar bietet - gleich bei Betreten der Immobilie entsteht so ein sympathisches Bild.
Der Wohn-/ Essbereich ist mit rd. 23,4 m² großzügig und die Fensterfront, welche
vorhanden ist, lässt viel Licht herein. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit einer Größe von rd. 17,7 m² und ein gemütlicher Garten mit altem Baumbestand können
hier betreten werden. Zudem ist der harmonisch wirkende Blick, aus dem Wohnbereich heraus, in Richtung Garten erwähnenswert.
Die Küche ist wie die gesamte Wohnung mit einer Größe von rd. 6,6 m² und einem guten Schnitt bestens nutzbar.
Das Schlafzimmer, welches in Richtung Terrasse und Garten ausgerichtet ist, verfügt über eine Größe von rd. 17,7 m². Das Schlafzimmer fügt sich somit hervorragend in die Immobilie ein und ebenso können Terrasse und Garten über das Schlafzimmer betreten werden.
Das Badezimmer ist mit einem großen Duschbereich ausgestattet und gefliest.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit Ihrer Großzügigkeit und einer sehr freundlichen Wohnlage. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen - wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Solln ist der am höchsten gelegene und südlichste Stadtteil Münchens. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens. Das Viertel zeichnet sich auch durch die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum aus.
Die Prinz-Ludwigs-Höhe, wo sich unsere Wohnung befindet, ist ein exklusives Wohngebiet im Stadtteil Solln. Gelegen auf einer kleinen Anhöhe, bietet dieses Areal eine besonders ruhige und idyllische Atmosphäre, umgeben von viel Grün.
Die Bebauung ist geprägt von repräsentativen Villen, eleganten Einfamilienhäusern und exklusiven kleinen Mehrfamilienhäusern. Einen besonderen Reiz erhält die Prinz-Ludwigs-Höhe durch ihre Nähe zur Isar und den angrenzenden Wäldern, die hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten. Der historische Ortskern von Alt-Solln, der fußläufig zu erreichen ist - rund um die Kirche St. Johann Baptist - ist heute ein beliebter Treffpunkt mit charmanten Cafés und Geschäften.
Kulinarisch laden Biergärten, traditionelle Wirtshäuser und Cafés zum Verweilen ein. Dank der guten Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. In Solln und dem angrenzenden Ort Pullach befinden sich Kindergärten und Schulen.
Verkehrstechnisch ist Solln gut angebunden. In etwa 20 Minuten erreicht man mit der S-Bahn den Marienplatz, und die Autobahnen A95 und A8 sind ebenfalls schnell zu erreichen, was das Viertel zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die bayerischen Seen- und Bergregionen macht.
Die gelungene Mischung aus Tradition, gehobener Wohnqualität und erstklassiger Anbindung macht Solln zu einer begehrten Wohngegend in München.

Sonstiges Bei Fragen zu dieser Immobilie (Objekt-Nr. 13241) können Sie uns gerne unter 0157 8384 9592 erreichen. Auch stehen wir Ihnen gerne für eine Einwertung Ihrer Immobilie zur Verfügung - wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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